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发布时间：2024-06-04 02:25:03

[单项选择]某类房地产2000年至2004年每年的价格分别为910元/m²、1190元/m²、1490元/m²、1810元/m²、2110元/m²。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2005年的价格为（）元/m²。
A. 2390
B. 2410
C. 2430
D. 2450

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[单项选择]2000年至2004年我国城乡居民收入情况
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元

年份

城镇居民人均可
支配收入/增长%

农村居民人均纯
收入/增长%

城/乡居民家庭
恩格尔系数

2001年

6860/8.5

2366/4.2

37.9%/47.8%

<
A. 4052元
B. 4352元
C. 3562元
D. 5123元

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[单项选择]某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m²、712元/m²、744元/m²、 781元/m²和815元/m²，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为( )。
A. 849元/m²
B. 865元/m²
C. 882元/m²
D. 915元/m²

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[单项选择]某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m²、712元/m²、744元/m²、781元/m²和815元/m²，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为( )。
A. 849元/m²
B. 865元元/m²
C. 882元/m²
D. 915元/m²

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[单项选择]某地区某类房地产1999年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（以1998年1月1日为100）。其中有一房地产在1999年6月1日的价格为2000元/m²，对其作市场状况修正到1999年10月1日的价格为（）元／m²。
A. 1376
B. 2308
C. 2558
D. 1055

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[单项选择]某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m²，对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为( )元/m²。
A. 2121
B. 2200
C. 1819
D. 2242

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[单项选择]某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m²、2450元/m²、2650元/m²、2830元/m²和3000元/，m²，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于( )元/m²。
A. 3100
B. 3195
C. 3285
D. 3300

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[单项选择]某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 某类房地产1999～2005年价格单位：元/m²

年份

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

房地产价格

1800

2000

21９0

2410

2620

2810

3000

A. 3200
B. 3185
C. 3257
D. 3156

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[单项选择]某类房地产2013年4月的市场价格为6500元／㎡，该类房地产2013年3月至10月的环比价格指数分别为105.53、103.85、100.04、99.86、98.28、96.45、92.17、90.08，该类房地产2013年10月的市场价格为（　）元／Il12。
A. 5110.51
B. 5307.26
C. 5548.37
D. 5638.13

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[简答题]丙股份有限公司(以下简称丙公司)为注册地在北京市的一家上市公司，其2000年至 2004年与固定资产有关的业务资料如下。
(1)2000年12月12日，丙公司购进一台不需要安装的设备，取得的增值税专用发票上注朋的设备价款为350万元，增值税为59.5万元，另发生运输费1.5万元，款项以银行存款支付；没有发生其他相关税费。该设备于当日投入使用，预计使用年限为10年，预计净残值为 15万元，采用直线法计提折旧。
(2)2001年12月31日，丙公司在对该设备进行检查时发现其已经发生减值，预计可收回金额为321万元；计提减值准备后，该设备原预计使用年限、预计净残值、折旧方法保持不变。
(3)2002年12月31日，丙公司因生产经营方向调整，决定采用出包方式对该设备进行改’t良，改良工程验收合格后支付工程价款。该设备于当日停止使用，开始进行改良。
(4)2003年3月12日，改良工程完工并验收合格，丙公司以银行存款支付工程总价款25万元。当日，改良后的设备投入使用，预计尚可使用年限8年，采用直线法计提折旧，预计净残值为16万元。2003年12月31日，该设备未发生减值。
(5)2004年12月31日，该设备因遭受自然灾害发生严重毁损，丙公司决定进行处置，取得残料变价收入10万元、保险公司赔偿款30万元，发生清理费用3万元；款项均以银行存款收付，不考虑其他相关税费。
要求：
(1)编制2000年12月12日取得该设备的会计分录。
(2)计算2001年度该设备计提的折旧额。
(3)计算2001年12月31日该设备计提的固定资产减值准备，并编制相应的会计分录。
(4)计算2002年度该设备计提的折旧额。
(5)编制2002年12月31日该设备转入改良时的会计分录。
(6)编制2003年3月12日支付该设备改良价款、结转改良后设备成本的会计分录。
（　）计算2004年度该设备计提的折旧额。
(8)计算2004年12月31日处置该设备实现的净损益。
(9)编制2004年12月31日处置该设备的会计分录。
(答案中的金额单位用万元表示)

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[判断题]如果某类房地产中的建筑物功能方面存在缺陷，在求取房地产价格时，通常要减价。( )

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[简答题]某类房地产2006年1～12月的单方价格见表2-2。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2-2 某类房地产2006年1～12月和单方价格表　　　　　　　　　　　　

时间

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

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[单项选择]某类房地产2000年至2004年每年的价格分别为910元/m2、1190元/m2、1490元/m2、1810元/m2、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2005年的价格为（）元/m2。A. 2390B. 2410C. 2430D. 2450

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A. 2390
B. 2410
C. 2430
D. 2450