[判断题]对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 ( )

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[判断题]对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。( )

[单项选择]

某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，搜集了四个近期交易成交的案例资料如下：

A. 2457
B. 2653
C. 2822
D. 2997

[单项选择]某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，搜集了四个近期交易成交的案例资料如下：

<
A. ABC
B. BCD
C. ACD
D. ABD

[单项选择]只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用（）估价。
A. 收益法
B. 市场法
C. 成本法
D. 毛租金乘数法

[判断题]对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )

[判断题]只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。 ( )

[判断题]对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。

[判断题]房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，按照估价程序，对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。（）

[多项选择]拥有大量房屋建筑交易实例资料，是运用市场法价格鉴证的先决条件，价格鉴证人员搜集交易实例的内容包括（）。
A. 交易双方情况及交易目的
B. 交易实例状况
C. 成交价格
D. 付款方式
E. 土地利用现状与规划用途

[判断题]取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。( )

[判断题]房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。 ( )

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