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[多项选择]对于开发投资者来说，对其收益产生巨大影响的有( )。
A. 房地产现时市场价格
B. 未来房地产市场价格
C. 开发建设成本
D. 市场吸纳能力
E. 房地产估价
[多项选择]对于开发投资者来说，（）都会对开发商的收益产生巨大的影响。
A. 未来租金水平和房屋空置率的变化
B. 未来房地产市场销售价格
C. 物业毁损造成的损失
D. 开发建设成本和市场吸纳能力等的变化
E. 资本化率的变化
[单项选择]对置业投资者来说，如果其投资的房地产（）很差，则意味着他面临着较大的投资风险。
A. 各异性
B. 适应性
C. 政策影响性
D. 相互影响性
[单项选择]对于投资者尤其是机构投资者来说，（）是他们避险套利的重要工具。
A. 国债基金
B. 债券基金
C. 货币市场基金
D. 指数基金
[多项选择]对于投资者来说，大额可转让定期存单（）。
A. 有定期存款较高利息收入的特征
B. 有可以在二级市场流通转让的优点
C. 有定期存款可以提前支取的优点
D. 有定期存款金额不固定，可大可小的特征
E. 一般比同期限的定期存款利率高
[判断题]对于投资于附息债券的投资者来说，只有将债券持有至到期日，并且各期利息都能按照到期收益率进行再投资，才能实现投资债券时预期的收益率。( )
[判断题]对于平息债券来说，当投资者要求的收益率高于债券票面利率时，债券的市场价值会低于债券面值；当投资者要求的收益率低于债券票面利率时，债券的市场价值会高于债券面值；当债券接近到期日时，债券的市场价值向其面值回归。（）
[单项选择]对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这种风险是（）。
A. 收益现金流风险
B. 未来经营费用风险
C. 资本价值风险
D. 比较风险
[判断题]对于投资者来说，非累积优先股股息收入的稳定性差。 ( )
[判断题]对于股票投资者来说，技术分析法是最为重要的一种方法。 ( )
[单项选择]房地产投资的( )优点，是置业投资者所能容忍较低投资收益率的原因。
A. 能抵消通货膨胀的影响
B. 相对较高的收益水平
C. 提高投资者的资信等级
D. 易于获得金融机构的支持
[单项选择]对于国际投资者来说，下列（）项不是采用国际会计准则带来的潜在利益。
A. 便于企业之间的横向比较
B. 跨国界资本流动具有较大自由
C. 对国际投资者给予较高的风险溢价
D. 由于对影响收益报告项目的不同对待而导致的更少竞争优势
