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[单项选择]“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。
A. 甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
B. 乙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
C. 丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
D. 丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
[单项选择]某住宅小区业主委员会共有20名委员，出席小区第5次业主委员会会议的委员共15人，该次会议所做出的决定若有效，必须经（）名以上委员同意通过。
A. 8
B. 10
C. 7
D. 3
[单项选择]某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人，该次会议所作出的决定若有效，必须经( )名以上委员同意通过。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[多项选择]以下民事法律关系中属于物权法律关系的是( )。
A. 甲与乙签订抵押合同，甲将其汽车抵押给乙
B. 甲公司将一批货物交给乙公司运输。但是，甲没有在合同规定时间支付运费，经乙公司通知后，甲公司仍拒绝支付运费，于是乙公司将该批货物留置
C. 甲与乙签订买卖合同，甲把自己拥有的房屋卖给乙
D. 甲公司与某市房地产管理局签订合同，取得了A地块的国有土地使用权
[单项选择]某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席该小区某次业主委员会会议的委员有9人。如果该次会议所做出的决定有效，至少须经（）名委员同意通过。
A. 5
B. 6
C. 7
D. 8
[多项选择]根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（）。
A. 甲公司将一块土地的建设用地使用权转让给乙公司
B. 甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C. 甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D. 自然人丙将自己所有的一辆汽车的所有权转让给吴某
E. 自然人丁将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
[单项选择]某小区业主委员会有11位委员，当超过（ ）位委员提议，就应及时召开业主委员会会议。
A. 3
B. 4
C. 6
D. 8
[单项选择]在动产物权法律适用上，传统上有“动产附骨”等法谚，即主张对动产物权适用（）
A. 法院地法
B. 所有人或占有人住所地法
C. 物之所在地法
D. 当事人约定的法律
[多项选择]关于外商投资企业股权质押的表述中，符合涉外投资法律制度与物权法律制度的有（）。
A. 在股权质押期间，未经全体股东同意，质权人不得转让出质股权
B. 除法律、行政法规或者合同另有规定外，股权质押自办理质权登记时生效
C. 股东不得质押未缴付出资部分的股权
D. 经其他股东一致同意，股东可以将股权质押给本企业
[多项选择]在物权法律适用上，传统上有“动产附骨”、“动产无场所”等法谚，他们主张对动产物权适用（）
A. 物之所在地法
B. 法院地法
C. 当事人属人法
D. 所有人或者占有人的住所地法
E. 当事人自主选择的法律
[单项选择]担保物权人在其全部债权受清偿前，可以就担保物的全部行使权利，这体现的是担保物权法律属性中的（）。
A. 变价受偿性
B. 物上代位性
C. 不可分性
D. 从属性
[多项选择]某小区的业主委员会因某医院新建住院楼影响了该小区业主的采光，将该市规划委员会起诉至法院，要求撤销规划委员会为医院发放的《建设工程规划许可证》。起诉后出现的以下情况中，原告申请撤诉时法院不应准许撤诉的有：( )
A. 被告撤销《建设土程规划许可证》，但作为第三人的医院提出异议
B. 被告作出限期拆除住院楼的行政决定
C. 被告对该小区采光受影响的业主进行补偿，与原告成达和解
D. 被告决定撤销《建设工程规划许可证》，但没有告知法院
[单项选择]某小区召开业主大会，大会召集和表决都符合法律规定。大会通过决议，决定由业主委员会在银行开设账户、管理维修资金，小区每户向业主委员会交纳人民币500元张某是小区业主之一，但未参与业主大会表决。请问，下列说法正确的是( )。
A. 因张某没有参加业主大会的表决，可以不交纳该500元
B. 如张某放弃对共有部分的权利，可以不交纳该500元
C. 张某应当交纳该500元
D. 张某可以自行决定交纳还是不交纳
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的( )，并认真听取其建议。
A. 派出所
B. 居民委员会
C. 建设单位
D. 物业服务公司
[判断题]商标评审委员会的决定不具有终局裁决效力，当事人对商标评审委员会的决定不服的，可以向人民法院起诉。 ( )
[多项选择]住宅小区业主委员会的职责有（）。
A. 召集业主大会会议
B. 监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C. 选聘和解聘物业服务企业
D. 监督管理规约的实施
E. 业主大会赋予的其他职责
[多项选择]根据物权法律制度的规定，下列各项中，能成为所有权客体的有（）。
A. 土地
B. 月球表面
C. 药品
D. 存有计算机程序的光盘
[单项选择]经业主委员会或者( )以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]经业主委员会或者( )以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
