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[判断题]投资性房地产主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和按照国家有关规定认定的闲置土地。 ( )
[多项选择]投资性房地产主要包括( )。
A. 经营中的建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 持有并准备增值后转让的土地使用权
D. 已出租的建筑物
[单项选择]企业自用土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的资本公积，待该项投资性房地产处置时，应转入( )科目。
A. 投资收益
B. 公允价值变动损益
C. 营业外收入
D. 其他业务收入
[判断题]非投资性房地产转换为投资性房地产时，投资性房地产按照公允价值计量，转换日公允价值小于账面价值的差额计入资本公积。
[单项选择]某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为20万元，2010年12月31日该投资性房地产的公允价值为210万元。则2010年该投资性房地产对利润表的影响的各种说法中，正确的是( )。
A. 计提折旧16.5万元
B. 公允价值变动损益是10万元
C. 计提的折旧计入“其他业务成本”科目
D. 对利润表没影响
[判断题]企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将“投资性房地产”科目的余额与“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目之间的差额，记入“其他业务成本”科目。( )
[单项选择]投资性房地产不包括（）。
A. 已出租的土地使用权
B. 经营中的建筑物
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[判断题]企业通过经营租赁方式租入的建筑物再出租的也属于投资性房地产的范围。 ( )
[判断题]企业将采用经营租赁方式租人的土地使用权转租给其他单位的，应将该土地使用权确认为投资性房地产。（ ）
[单项选择]2013年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收职租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2014年营业利润的影响金额为（）万元。
A. 80
B. 100
C. 16
D. 20
[判断题]企业通过经营租赁方式租入的建筑物再出租的，也是属于投资性房地产的范围。( )
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当以投资性房地产在转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值。 ( )
[判断题]自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 ( )
[判断题]商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。
[判断题]某企业拥有若干项投资性房地产，其中一部分投资性房地产的公允价值预计能够可靠、持续地取得，其余的投资性房地产的公允价值无法可靠取得，该企业可以对公允价值能够可靠、持续取得的投资性房地产采用公允价值模式计量，对其余的投资性房地产采用成本模式计量。 ( )
