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[多项选择]房地产投资分为直接投资和间接投资，其中房地产直接投资包括( )。
A. 房地产开发投资
B. 房地产股票投资
C. 房地产置业投资
D. 房地产信托基金投资
E. 房地产债券投资
[多项选择]房地产投资的主要缺点包括( )。
A. 流动性差
B. 投资数额巨大
C. 投资回收期较长
D. 需要专门的知识和经验
E. 影响投资者的资信等级
[单项选择]房地产置业投资，主要包括( )。
A. 房地产购置和出售
B. 流动资金投入和房地产出售
C. 房地产开发和出售
D. 房地产购置和流动资金投入
[单项选择]房地产投资项目可行性研究的作用不包括( )。
A. 申请项目核准的依据
B. 项目投资决策的依据
C. 筹资项目建设资金的依据
D. 编制项目建议书的依据
[判断题]房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。( )
[多项选择]房地产置业投资，包括房地产( )。
A. 置办投资
B. 购置投资
C. 固定投资
D. 流动资金
E. 固定资金
[多项选择]房地产投资的非系统风险主要包括（）等。
A. 收益现金流风险
B. 比较风险
C. 资本价值风险
D. 持有期风险
E. 政策风险
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是( )。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括( )。
A. 个人投资者
B. 社会投资者
C. 房地产间接投资者
D. 企业投资者
[判断题]非投资性房地产转换为投资性房地产时，投资性房地产按照公允价值计量，转换日公允价值小于账面价值的差额计入资本公积。
[多项选择]房地产投资项目的方案比选主要包括（）。
A. 同一时期可能有多个房地产投资项目的比选
B. 同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选
C. 同一项目收益情况的比选
D. 同一项目净现值的比选
E. 以上答案都正确
[单项选择]房地产投资项目可行性研究报告的基本构成不包括（）。
A. 封面
B. 摘要
C. 引言
D. 正文
[单项选择]房地产投资决策分析主要包括（）、项目财务评价和投资决策三部分工作。
A. 价格分析
B. 市场分析
C. 成本分析
D. 产品分析
[判断题]商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。( )
[单项选择]房地产投资项目可行性研究是针对房地产( )进行的。
A. 直接投资
B. 间接投资
C. 直接投资和间接投资
D. 以上都不对
[单项选择]房地产置业投资，包括房地产( )两部分。
A. 购置投资、流动资金投入
B. 购置投资、工程建造投资
C. 流动资金投入、工程建造投资
D. 流动资金投入、物业管理投资
[多项选择]房地产间接投资包括( )。
A. 房地产置业投资
B. 房地产企业债券和股票投资
C. 购买住房抵押支持证券
D. 房地产开发投资
E. 投资于房地产投资信托基金
