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[多项选择]房地产置业投资，包括房地产( )。
A. 置办投资
B. 购置投资
C. 固定投资
D. 流动资金
E. 固定资金
[单项选择]房地产置业投资，包括房地产( )两部分。
A. 购置投资、流动资金投入
B. 购置投资、工程建造投资
C. 流动资金投入、工程建造投资
D. 流动资金投入、物业管理投资
[单项选择]房地产置业投资包括购买型置业投资以及( )。
A. 租赁型置业投资
B. 购买房地产投资
C. 运营期内的经营成本
D. 固定资产以及流动资产投资
[多项选择]房地产置业投资主要形式有( )。
A. 购买型房地产投资
B. 租赁型房地产投资
C. 房地产投资信托资金
D. 住房抵押贷款支持证券
E. 自营型房地产开发投资
[多项选择]房地产置业投资包括( )。
A. 房地产开发企业投资
B. 房地产购置投资
C. 个人投资
D. 流动资金投入
E. 机构投资
[多项选择]房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两部分，其中流动资金是指投资者在物业开始出租经营前有限垫付、在出租经营后用于购买（）和其他费用的周转资金。
A. 房地产
B. 燃料动力
C. 备品备件
D. 支付工资
[单项选择]无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，其决策的关键在于把握房地产市场的( )。
A. 供应规律
B. 需求规律
C. 价格变化规律
D. 供求关系的变化规律
[判断题]无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理，其决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律，而寻找市场变化规律的过程实际上就是市场分析、预测和产品功能定位的过程。 ( )
[多项选择]房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有（）。
A. 销售收入
B. 租金收益
C. 开发利润
D. 物业增值
E. 股权增加
[单项选择]下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定因素的是（）。
A. 容积率
B. 租金水平
C. 利息备付率
D. 成本利润率
[单项选择]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，其投资目的是( )。
A. 获取投资收益
B. 获取有价值的资源
C. 获取开发利润
D. 获取物业所有权或使用权
[判断题]房地产置业投资属于长期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。( )
[单项选择]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以（）为目的的投资。
A. 获取最大的利益
B. 获取物业所有权或使用权
C. 转售
D. 出租
[多项选择]下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有（ ）。
A. 空置率
B. 经营成本
C. 土地取得成本
D. 建安工程费
E. 项目可出售面积
[判断题]对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。( )
[单项选择]关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。
A. 房地产置业投资属于间接投资
B. 房地产置业投资的对象是旧房地产
C. 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D. 购入物业出租不属于房地产置业投资
[多项选择]下列关于房地产置业投资过程中投资回报率的表述，正确的有( )。
A. 投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
B. 净收益一般由税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成
C. 该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
D. 当考虑物业增值收益时，投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额
E. 计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益
[单项选择]房地产置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得（）方面的利益。
A. 收益、升值、增值和消费
B. 收益、保值、增值和消费
C. 债券、股票、基金和红利
D. 资金、股票、收益和消费
