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[多项选择]房地产置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得的利益包括（）。
A. 收益
B. 利润
C. 增值
D. 保值
E. 消费
[单项选择]房地产置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得( )方面的利益。
A. 收益、升值、增值和消费
B. 收益、保值、增值和消费
C. 债券、股票、基金和红利
D. 资金、股票、收益和消费
[多项选择]从长期投资的角度出发，置业投资者希望获得( )四个方面的利益。
A. 收益
B. 保值
C. 抵押
D. 增值
E. 消费
[多项选择]从长期投资的角度出发，置业投资者通常期望获得（ ）等方面的利益
A. 股息
B. 收益
C. 保值
D. 增值
E. 消费
[判断题]房地产置业投资属于长期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。( )
[判断题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。 （ ）
[多项选择]房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照（）分类。
A. 经济活动类型
B. 投资方式
C. 投资主体
D. 物业类型
E. 投资偏好
[判断题]房地产开发投资通常属于长期投资，它形成了房地产市场的增量供给。( )
[单项选择]房地产定价目标中，（）一般用于房地产长期投资项目。
A. 稳定价格目标
B. 竞争定价目标
C. 过渡定价目标
D. 预期投资收益率目标
[判断题]投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。( )
[判断题]因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。（）
[单项选择]从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是（ ）。
A. 全部投资现金流量表
B. 资本金现金流量表
C. 投资者各方现金流量表
D. 资金来源与运用表
[单项选择]下列各项中，从项目法人(或投资者整体)的角度出发，以项目资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力的是( )。
A. 项目投资现金流量表
B. 项目资本金现金流量表
C. 投资各方现金流量表
D. 财务计划现金流量表
[单项选择]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
A. 居住
B. 出租
C. 投资
D. 出售
[单项选择]房地产投资的( )优点，是置业投资者所能容忍较低投资收益率的原因。
A. 能抵消通货膨胀的影响
B. 相对较高的收益水平
C. 提高投资者的资信等级
D. 易于获得金融机构的支持
[单项选择]某投资者在3个月后将获得一笔资金，并希望用该笔资金进行股票投资。但是，该投资者担心股市整体上涨从而影响其投资成本，在这种情况下，可采取（）策略。
A. 股指期货的空头套期保值
B. 股指期货的多头套期保值
C. 期指和股票的套利
D. 股指期货的跨期套利
