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[单项选择]房地产置业投资者从长期投资的角度出发，希望获得（）方面的利益。
A. 收益、升值、增值和消费
B. 收益、保值、增值和消费
C. 债券、股票、基金和红利
D. 资金、股票、收益和消费
[多项选择]从长期投资的角度出发，置业投资者希望获得( )四个方面的利益。
A. 收益
B. 保值
C. 抵押
D. 增值
E. 消费
[多项选择]从长期投资的角度出发，置业投资者通常期望获得（ ）等方面的利益
A. 股息
B. 收益
C. 保值
D. 增值
E. 消费
[判断题]房地产置业投资属于长期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。( )
[判断题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。 （ ）
[多项选择]房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照（）分类。
A. 经济活动类型
B. 投资方式
C. 投资主体
D. 物业类型
E. 投资偏好
[判断题]房地产开发投资通常属于长期投资，它形成了房地产市场的增量供给。( )
[单项选择]房地产定价目标中，（）一般用于房地产长期投资项目。
A. 稳定价格目标
B. 竞争定价目标
C. 过渡定价目标
D. 预期投资收益率目标
[判断题]投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。( )
[单项选择]地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，因此，房地产具有( )的特点，房地产投资可以是一种长期投资。
A. 位置固定性
B. 不可移动性
C. 寿命周期长
D. 专业管理依赖性
[单项选择]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
A. 居住
B. 出租
C. 投资
D. 出售
[单项选择]房地产投资的( )优点，是置业投资者所能容忍较低投资收益率的原因。
A. 能抵消通货膨胀的影响
B. 相对较高的收益水平
C. 提高投资者的资信等级
D. 易于获得金融机构的支持
[判断题]债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。（）
[单项选择]某投资者投资一项目，该项目五年后，将一次性获得一万元收入，假定投资者希望的年利率为5%，那么按单利计算，投资的现值为（）。
A. 12500元
B. 8000元
C. 7500元
D. 10000元
[单项选择]某投资者将一部分闲余资金投资于证券市场，希望能够获得非常高的回报率，那么，他应该选择的投资对象是( )。
A. 公司债券
B. 指数基金
C. 高科技股票
D. 蓝筹股
[判断题]房地产置业投资的目的是作为投资将购入的物业出租给最终使用者，获取较为稳定的经常性收入，并在投资者不愿意继续持有该项物业资产时，将其转售，获取转售收益。（）
