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[多项选择]房地产置业投资，包括房地产( )。
A. 置办投资
B. 购置投资
C. 固定投资
D. 流动资金
E. 固定资金
[单项选择]房地产置业投资包括购买型置业投资以及( )。
A. 租赁型置业投资
B. 购买房地产投资
C. 运营期内的经营成本
D. 固定资产以及流动资产投资
[单项选择]以下有关房地产置业投资现金流量的说法，错误的是（）。
A. 潜在毛收入等于物业关于可出租面积乘以最可能的租金水平
B. 物业中设置的投币电话收入属于其他收入
C. 保险费属于运营费用
D. 抵押贷款还本付息属于运营费用
[单项选择]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，其投资目的是( )。
A. 获取投资收益
B. 获取有价值的资源
C. 获取开发利润
D. 获取物业所有权或使用权
[单项选择]无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，其决策的关键在于把握房地产市场的( )。
A. 供应规律
B. 需求规律
C. 价格变化规律
D. 供求关系的变化规律
[单项选择]房地产置业投资，包括房地产( )两部分。
A. 购置投资、流动资金投入
B. 购置投资、工程建造投资
C. 流动资金投入、工程建造投资
D. 流动资金投入、物业管理投资
[多项选择]房地产置业投资包括( )。
A. 房地产开发企业投资
B. 房地产购置投资
C. 个人投资
D. 流动资金投入
E. 机构投资
[单项选择]关于房地产投资特性的说法正确的是( )。
A. 所谓“房地产的价值就在于其位置”，就是强调不可移动性对房地产投资的重要性。
B. 房地产的自然寿命比经济寿命长得多，我们看到的一些项目被拆迁是因为其自然寿命终结了，没有在被使用的价值。
C. 对于特殊物业高速公路，由于对其施工技术和建筑水平要求很高，耐用期限会很长，所以其适应性很强。
D. 世界上没有完全一样的东西，这可以很好的解释房地产价格的异质性。
[单项选择]关于房地产开发投资的说法，不正确的是( )。
A. 通过转让所开发的房地产收回投资、获取开发利润
B. 通常属于长期投资
C. 形成房地产市场上的增量供给
D. 将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资
[判断题]房地产置业投资属于长期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。( )
[单项选择]关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。
A. 房地产投资具有相对较高的收益水平
B. 房地产投资数额巨大
C. 房地产投资较难抵御通货膨胀
D. 房地产投资能够提高投资者的资信等级
[单项选择]下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是（ ）。
A. 购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金
B. 从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同
C. 房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资
D. 从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成
[单项选择]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以（）为目的的投资。
A. 获取最大的利益
B. 获取物业所有权或使用权
C. 转售
D. 出租
[单项选择]房地产置业投资，主要包括( )。
A. 房地产购置和出售
B. 流动资金投入和房地产出售
C. 房地产开发和出售
D. 房地产购置和流动资金投入
[单项选择]下列关于房地产投资风险的说法中，错误的是( )。
A. 房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小
B. 风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思
C. 一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小
D. 房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
[多项选择]房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两部分，其中流动资金是指投资者在物业开始出租经营前有限垫付、在出租经营后用于购买（）和其他费用的周转资金。
A. 房地产
B. 燃料动力
C. 备品备件
D. 支付工资
[多项选择]下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有（）。
A. 空置率
B. 经营成本
C. 土地取得成本
D. 建安工程费
E. 项目可出售面积
