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案例二：张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%，退休后的实质报酬率5%计算，退休后生活20年。 根据案例二，回答11～20题： |
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案例二：张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%，退休后的实质报酬率5%计算，退休后生活20年。 根据案例二，回答11～20题： |
| 根据下面的案例，完成下列问题。 张先生今年40岁，目前为某高科技公司的高层管理人员，税后年工资收入约30万元；张太太今年36岁，在一事业单位财务部门工作，税后月工资收入约6000元，年终奖金为5万元。家中有一个8岁男孩。 2002年夫妇俩购买了一套价值为90万元的四室两厅住房，由于买房时采用等额本息还款法，因此张先生并没有提前还贷的打算。该房产目前还剩10万左右的贷款未还。 张先生在3年前就咨询了理财规划师关于购买保险的信息，并接受了理财规划师的建议买了部分保险单，目前他所持有保险单的现金价值为8028元。此外，张先生夫妇每月用于补贴双方父母的支出约为2000元(双方父母均有养老和医疗保障)。 张先生的日常开支如下： (1) 每月房屋按揭还贷2000元； (2) 每月家庭日常开销在4000元左右； (3) 用于购买家庭保险的费用为4500元； (4) 孩子教育费用平均每月1000元左右，信用卡透支额度累计10000元。 张先生夫妇目前的财产状况如下： (1) 夫妇俩在股市的投资约为70万(现值)； (2) 银行存款25万左右； (3) 张先生在中关村大街有一处50平方米的出租住房，每月租金收入2000元(含房租税120元)，房产的市场价值为60万元。 张先生有每年举家外出旅行的习惯，约12000元。夫妇俩对保险不了解，夫妇各买了一份人身意外伤害综合保险(吉祥卡)，给孩子买了一份两全分红型保险，希望得到专家帮助。 |
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