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[单项选择]
| ××省第二轻工业有限公司名下拥有厂房若干。其中A、B两厂房为新建厂房，公司将为此两厂房投保火灾险，于是委托某房地产估价公司对此两厂房进行估价。其中，A厂房已投人生产使用；而由于该公司业务量萎缩，B厂房已没必要投入生产。于是公司自行将B厂房改造成住宅并出租。此两幢厂房的土地使用权是由公司以有偿出让的方式取得的，A、B两厂房的房屋所有权证上记载着该两幢厂房的用途为工业。 |
(1)估价人员应( )。
A. 根据房屋所有权证上记载的用途进行估价
B. 根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价
C. 根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价
D. 根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价
[单项选择]评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括（）。
A. 重置成本+土地使用权价值
B. 重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失
C. 有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失
D. 建筑安装工程费+建造期间的经济损失
[单项选择]甲公司将厂房租给乙公司使用。一年后，甲公司被并入其母公司，但是其母公司并没有收回租约已到期的厂房。乙公司对外假称土地和房产证明还在办理过户之中，而将无所有权的厂房转卖给丙公司。甲的母公司发现后，起诉了乙公司。法院一审判决，责令乙公司将所得款项全部返还甲公司的母公司。乙公司在上诉审理过程中，提出反诉，要求甲公司的母公司返还其对房屋的修缮费。问：二审法院应当如何处理乙公司的反诉( )。
A. 应当将反诉与本诉一并审理、判决
B. 直接将案件发回重审
C. 可以对反诉进行调解，调解不成发回重审
D. 可以对反诉进行调解，调解不成告知乙公司另行起诉
[单项选择]甲公司将厂房租给乙公司使用。一年后，甲公司被并人其母公司，但是其母公司并没有收回租约已到期的厂房。乙公司对外假称土地和房产证明还在办理过户之中，而将无所有权的厂房转卖给丙公司。甲的母公司发现后，起诉了乙公司。法院一审判决，责令乙公司将所得款项全部返还甲公司的母公司。乙公司在上诉审理过程中，提出反诉，要求甲公司的母公司返还其对房屋的修缮费。问：二审法院应当如何处理乙公司的反诉( )。
A. 应当将反诉与本诉一并审理，判决
B. 直接将案件发回重审
C. 可以对反诉进行调解，调解不成发回重审
D. 可以对反诉进行调解，调解不成告知乙公司另行起诉
[判断题]投保火灾险时的保险价值，包括土地价值、重建期间的经济损失和建筑物的重置。 ( )
[多项选择]张某通过甲商业银行抵押贷款购买了一套200m的住宅，并投保了火灾险，同时根据甲商业银行规定，以自己的信用风险为标的向保险公司投保，则张某投保的险种有（）。
A. 信用保险
B. 财产损失保险
C. 意外伤害保险
D. 保证保险
E. 约定非信贷业务保险
[单项选择]在保险期限内，某业主房屋由于遭受战争时期炸弹的袭击起火受损，保险人无需赔付此房屋的火灾险，依据的原则是( )。
A. 最大诚信原则
B. 可保权益原则
C. 近因原则
D. 公平互利原则
[单项选择]估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则( )。
A. 3500万元是该宾馆的公开市场价值
B. 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C. 3500万元是保险事故发生后的损失价值
D. 投保时，保险金额不能超过3500万元
[单项选择]（2010）张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险，保险金额为400万元；后又向乙保险公司投保火灾险，保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失，损失时房屋市场价格为500万元，则张某最高可获得的赔偿总值为（）万元。
A. 400
B. 500
C. 600
D. 700
