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[多项选择]房地产经纪执业的合法原则主要体现在
A. 房地产经纪执业行为必须合法
B. 房地产经纪促成交易的房地产必须合法
C. 从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
D. 从事房地产经纪活动的人员资质必须合法
E. 国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益
[多项选择]房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（）。
A. 尽量同意客户提出的各种要求
B. 经纪机构不成交不收费
C. 经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限
D. 以佣金为惟一的收入来源
E. 不成交只收少量的看房费
[单项选择]房地产经纪机构采用公盘制的缺点主要体现在（）。
A. 容易导致效率低下
B. 每宗交易需要两个房地产经纪人跟进
C. 不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，会出现"留盘"行为
D. 房地产经纪机构确定分区边界比较困难和复杂
[多项选择]房地产投资的风险主要体现在( )。
A. 投资项目的流动性
B. 投入资金的安全性
C. 资产管理的复杂性
D. 期望收益的可靠性
E. 经营方式的灵活性
[多项选择]一般来说，房地产投资风险主要体现在（）。
A. 投入资金的安全性
B. 项目定位的科学性
C. 期望收益的可靠性
D. 投资项目的变现性
E. 资产管理的复杂性
[多项选择]风险对房地产投资决策的影响，主要体现在( )。
A. 选择政府鼓励、有收益保证或有税收优惠政策的项目进行投资
B. 根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
C. 根据风险管理的能力选择投资方向
D. 根据风险周期变化特点把握投资时机
E. 提高置业投资者或房地产资产拥有者的资信等级、获得更多更好的投资交易机会
[多项选择]房地产投资的风险主要体现在（）四个方面。
A. 投入资金的安全性
B. 相关政策的影响性
C. 投资项目的变现性
D. 资产管理的复杂性
E. 期望收益的可靠性
[多项选择]风险对房地产投资决策的影响，主要体现在( )方面。
A. 选择政府鼓励或有税收优惠政策的项目进行投资
B. 根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
C. 根据风险管理的能力选择投资方向
D. 根据风险周期变化特点把握投资时机
E. 利用房地产市场的周期规律进行周期操作
[多项选择]房地产经纪执业规范的具体作用主要表现在（）方面。
A. 规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平
B. 协调房地产经纪同行及同业之间的关系，维护行业的整体利益
C. 促进自律管理，有利于实现房地产经纪行业的健康持续发展
D. 抬高市场价格
E. 保障交易成本
[单项选择]房地产经纪执业规范是履行房地产经纪社会责任与义务的（）。
A. 保障
B. 根本
C. 基础
D. 依据
[多项选择]房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要体现在（）等方面。
A. 内容
B. 对象
C. 步骤
D. 侧重点
E. 原则
[单项选择]如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（ ）。
A. 房地产经纪机构规定为准
B. 房地产经纪执业规范为准
C. 视实际情况而定
D. 房地产经纪人员的意愿为准
[多项选择]房地产开发项目质量的可靠性体现在（）。
A. 安全性
B. 可维修性
C. 有效性
D. 平面布置的合理性
E. 空间布置的合理性
[单项选择]从房地产经纪执业的（）出发，房地产经纪机构及人员不能在自己提供经纪服务的房地产交易中充当买方或卖方。
A. 合法原则
B. 自愿原则
C. 平等原则
D. 公平原则
