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[单项选择]房屋工程预算包括( )维修工程预算和房屋附属设备设施维修工程预算。
A. 土建
B. 日常
C. 中大修
D. 翻修
[单项选择]房屋维修工程预算一般有两种情况：房屋日常维修预算和房屋( )预算。
A. 中修
B. 大修
C. 翻修
D. 中修、大修、及翻修
[多项选择]房屋维修工程验收标准是( )。
A. 符合维修设计
B. 符合《房屋修缮工程质量检验评定标准》
C. 原始记录齐全、完整准确
D. 水、暖、卫、气等设备调试运行正常，烟道、沟管畅通
[单项选择]对房屋维修工程质量的验收坚持( )工程检查，做好隐蔽工程的验收及工程质量的评定。
A. 分部
B. 分项
C. 隐蔽
D. 合格
[多项选择]在编制房屋附属设备设施计划零修预算中，制订设备设施的中长期零星维修计划包括( )。
A. 年度计划
B. 季度计划
C. 月度计划
D. 周计划
[多项选择]常用房屋维修工程验收的依据是( )。
A. 项目批准文件
B. 工程合同、维修设计图纸
C. 工程变更通知书
D. 技术交底
[多项选择]编制房屋维修工程预算的原则主要有( )。
A. 据实合理的原则
B. 履行节约的原则
C. 计划准确的原则
D. 市场机制的原则
[单项选择]房屋维修工程验收中，一般依据的条件有( )。
A. 维修方案说明 B．设备设施标准
B. 工程变更通知书 D．技术资料
[多项选择]根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854，下列（）项目应按楼地面工程中的零星装饰项目编码列项。
A. 楼梯侧面装饰
B. 台阶侧面装饰
C. 踢脚线侧面装饰
D. 0.8m以内少量分散的楼地面装修
E. 0.5m以内少量分散的楼地面装修
[单项选择]房屋在维修中根据工程量大小和维修费用的标准，做好维修预算，保证( )的合理使用。
A. 中修资金
B. 大修资金
C. 小修资金
D. 维修资金
[单项选择]在房屋维修工程验收标准中，以下说法中错误的是( )。
A. 水、卫、暖、气等设备试运行正常 B．技术资料和原始记录齐全
B. 房地产行政主管部门验收签字
C. 符合《房屋修缮工程质量检验标准》
[单项选择]香港公共屋村房屋的计划维修工程采用投标的方式，由( )负责。
A. 保养工程承造商
B. 房屋署保养工程科
C. 屋村管理处
D. 维修承造商
[单项选择]根据房屋附属设备设施的维修工程图样或设备设施的大中修或更新改造方案，分别计算各分项工程的工程量，根据所计算出的工程量正确套用预算定额或各地区单位估价表计算定额直接费；根据相关的取费规定计算出其他直接费、间接费、利润、税金等费用，然后将各项费用进行汇总，编制维修工程预算，这种方法叫做（）。
A. 分项计算法
B. 成本计算法
C. 经验估算法
D. 统计分析法
[单项选择]编制房屋维修预算中，计算工程量有确定工程量计算项目、( )、汇总工程量。
A. 了解施工现场
B. 熟悉施工有关图样
C. 计算施工机械台班费用
D. 计算分项奉承量
[单项选择]房屋维修工程一次费用在该幢建筑物同类结构新建造价的20%以上的，属于（）。
A. 小修工程
B. 中修工程
C. 翻修工程
D. 综合维修工程
[多项选择]下列房屋构造对房屋维修管理工作中油漆粉饰工程的要求，说法正确的有( )。
A. 不起壳、不剥落、色泽均匀，尽可能保持与原色一致
B. 对木构件呈现各类铁构件应进行周期性油漆保养
C. 各种油漆和内、外墙涂料，以及地面涂料均属保养性质，应制定养护周期，达到延长房屋使用年限的目的
D. 接缝平整，不开裂，不起泡
E. 必须确保安全，不渗漏，排水畅通
[多项选择]房屋维修工程完工后，物业管理企业接到验收通知后，要做到搞好施工质量的检查验收方法是( )。
A. 坚持分项工程的检查
B. 做好隐蔽工程的验收
C. 做好工程质量的评定
D. 坚持不合格的要返工
[单项选择]王某因装修房屋与用公司签订装修合同，约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁具、灯具安装等内容。王某交付工程款，甲公司出具了发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的装修工程。王某后又与李某、张某达成协议，为其安装中央空调(未包括在王某与甲公司签订的装修合同之中)，工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款项未人公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量问题，王某诉至法院，要求甲公司赔偿损失，为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正确的是：
A. 甲公司不承担责任
B. 甲公司承担全部责任
C. 甲公司应与王某分担责任
D. 甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任
[简答题]某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照建设工程施工合同(示范文本)签订了施工承包合同。施工合同中规定：
(1)设备由建设单位采购，施工单位安装。
(2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表5-1中所列标准补偿。
表5-1 设备闲置补偿标准表 机 械 名 称 | 台班单价(元/台班) | 补 偿 标 准 |
大型起重机 | 1060 | 台班单价的60% |
自卸汽车(5t) | 318 | 台班单价的40% |
自卸汽车(8t) | 458 |
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