更多"物业管理的主要目的是为了保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物"的相关试题:
[单项选择]购买物业保险的目的主要是（）。
A. 物业保值
B. 物业保养
C. 消除风险
D. 分散意外损失
[单项选择]对物业管理企业进行评价的主要目的是（）。
A. 令物业管理企业为业主和租户提供更好的服务
B. 决定是保留还是辞退当前的物业管理企业
C. 与租户有良好的沟通
D. 及时收取租金
[单项选择]物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。
A. 物业价格受区位的影响很大
B. 物业价格受区位的影响很小
C. 物业价格受政策的影响很大
D. 物业价格受政策的影响很小
[多项选择]物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理使用主要体现在（ ）
A. 办公室空间的合理配置
B. 共用空间的合理配置
C. 管理服务空间的合理配置
D. 设备空间的合理配置
E. 多部电梯的合理配置
[单项选择]以( )方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
A. 政府定价
B. 区域定价
C. 市场调节价
D. 政府指导价
[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。（）
[判断题]物业使用人和业主在权利上的最大区别是物业使用人没有对物业的最终处置权，如物业的买卖。 ( )
[单项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中，以运行管理为主的是( )。
A. 物业管理和设施管理
B. 物业管理和房地产资产管理
C. 设施管理和房地产组合投资管理
D. 房地产资产管理和房地产组合投资管理
[单项选择]业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，( )负连带缴纳责任。
A. 使用人
B. 业主
C. 承租人
D. 物业服务企业
[多项选择]将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于( )。
A. 强调业主在市场活动中的自主权
B. 强调保护业主的财产权益
C. 强调业主与物业服务企业是服务和被服务的关系
D. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体
E. 强调物业管理活动必须纳入市场秩序
[多项选择]将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的是( )。
A. 强调业主在市场活动中的自主权
B. 提高人民生活水平
C. 强调物业活动必须纳入市场秩序
D. 提高就业率
E. 全体业主对物业共有部分共同承担着维护责任
[多项选择]物业服务企业参与竣工验收的主要作用和目的有( )。
A. 掌握验收情况
B. 派出工程技术人员，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
C. 为物业的承接查验做准备
D. 参与验收结论
E. 收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题
[单项选择]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时公约向( )提起诉讼。
A. 人民法院
B. 检察院
C. 房地产开发主管部门
D. 人民政府
[多项选择]物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成，按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为（）。
A. 百分比租金
B. 毛租金
C. 基础租金
D. 净租金
E. 附加租金
