更多"物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交"的相关试题:
[单项选择]物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金，一般的物品，如家具、服装，主要是( )。
A. 买卖价格
B. 租赁价格
C. 服务价格
D. 市场价格
[多项选择]在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括（）。
A. 周边配套设施
B. 物权种类
C. 房地产投机
D. 城市规划的要求
E. 周边交通条件
[单项选择]关于物业价格特征的说法，错误的是( )。
A. 物业价格受区位影响大
B. 物业价格实质上是物业权益价格
C. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
D. 物业价格形成的时间较短
[多项选择]房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的价格，这两种价格在经济学上分别称为（）。
A. 源泉价格
B. 价格
C. 租金
D. 服务价格
[单项选择]物业估价是为了特定的目的，对特定物业或物业权益在特定的时点的( )价格或价值进行测算和判定。
A. 市场
B. 正常
C. 理论
D. 客观合理
[多项选择]物业价格与一般物品的价格，既有共同之处，又有不同的地方。共同之处是( )。
A. 都是价格
B. 都有波动
C. 价格不等于价值
D. 价格等于价值
E. 都是按质论价
[单项选择]关于物业价格的特征，下列说法正确的是（）。
A. 物业价格受区位的影响不大
B. 物业价格实质上是物业经营的价格
C. 物业价格只有交换代价的价格
D. 物业价格形成的时间较长
[多项选择]关于收益性物业价格的特征，表述正确的是( )。
A. 物业价格受区位的影响很大
B. 物业价格实质上是物业权益的价格
C. 物业价格形成的时间较短
D. 物业价格容易受交易者的个别因素的影响
E. 物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
[单项选择]既有囊肿的某些特征又有肿瘤特征的是
A. 成釉细胞瘤
B. 牙源性钙化上皮瘤
C. 牙瘤
D. 牙源性钙化囊肿
E. 牙源性黏液瘤
[单项选择]物业估价是为了特定的目的，对特定的物业（或物业权益）在特定的时点的客观合理价格或价值进行（）。
A. 评估
B. 估算
C. 测算和削定
D. 预计
[单项选择]既有第一信使特征，也有第二信使特征（）
A. NO
B. 生长因子
C. 细胞因子
D. cAMP
E. IP3
[单项选择]物业价格实质上是物业（ ）的价格
A. 交换
B. 权益
C. 租赁
D. 风险
[填空题]既有第一信使特征，也有第二信使特征的信使分子是（）。
[单项选择]下列选项中，（）是利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率。
A. 累加法
B. 收益法
C. 市场提取法
D. 报酬资本化法
[单项选择]收益性物业的价格体系中，物业的( )一般可以反映物业价格水平的高低。
A. 总价格
B. 单位价格
C. 成交价格
D. 市场价格
[多项选择]物业管理的特征有( )。
A. 社会化
B. 遵循市场原则
C. 专业化
D. 市场化
E. 非市场性
[单项选择]物业的总体价格在反映物业价格水平高低方面是( )。
A. 一般能反映
B. 一般不能反映
C. 总是能反映
D. 总是不能反映
