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[单项选择]房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]房地产开发项目超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 60%
[判断题]转让房地产开发项目，除办理土地使用权变更手续外，还应当到房地产开发主管部门办理备案手续，由房地产开发主管部门审核项目转让是否符合规定。( )
[单项选择]我国《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起______日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，到房地产开发主管部门备案
A. 15
B. 20
C. 30
D. 60
[判断题]转让房地产开发项目，转让人和受选人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内，持房地产开发主管部门批文备案。( )
[判断题]以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。( )
[单项选择]根据房地产开发项目管理制度，房地产开发项目超过（）年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满2年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列（）情况例外。
A. 作为投资一方的外方资金没有到位
B. 某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延
C. 购买钢材延误，致使动工开发迟延
D. 政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的
[单项选择]按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自( )，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A. 销售合同签订之日起30日内
B. 商品房交付使用之日起30日内
C. 销售合同签订之日起90日内
D. 商品房交付使用之日起90日内
[单项选择]在转让房地产开发项目时，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多项选择]某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出申请，申请最终得到批准。A公司在拆迁中遇到的钉子户C，无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。在此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。交付使用后，A公司将其出租给某经贸公司(B公司)进行经营。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。
A公司抵押商业中心办理抵押登记需提交的文件有( )。
A. 抵押当事人的法人资格证明
B. 抵押合同
C. 抵押登记申请书
D. 商业中心的房地权属证明
