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[单项选择]由于承租权（），目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登记。
A. 周期暂短、变化很快
B. 周期长、变化很快
C. 周期暂短、变化缓慢
D. 周期长、变化缓慢
[单项选择]房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动
A. 内容的服务性
B. 收入的后验性
C. 地位的中介性
D. 主体的专业性
[多项选择]房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有（）。
A. 收集业主信息
B. 展示房屋营销计划
C. 编制《房屋状况说明书》
D. 与业主签订房地产经纪服务合同
E. 为业主出具《房地产价格评估报告》
[多项选择]（2008）下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（）。
A. 商品房预售面积
B. 商品房出租面积
C. 商品房竣工面积
D. 存量房成交套数
E. 商品房销售额
[判断题]建设部为房地产估价师的注册管理机构。省、自治区人民政府建设行政主管部门，直辖市人民政府房地产行政主管部门为本行政区域内房地产估价师注册管理初审机构。
[多项选择]市、县房地产交易管理机构的主要工作任务有（）。
A. 执行国家有关房地产交易管理的法律法规
B. 为房地产交易提供各种服务
C. 建立定期的市场交易信息发布制度
D. 办理房地产交易登记、鉴证及权属转移终审手续
E. 协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款
[单项选择]由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（）。
A. 弱流动性
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 寿命周期长
D. 区位选择异常重要
[判断题]由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。
[判断题]房地产估价不仅必要，而且由于房地产量大面广及房地产交易、抵押、税收、征收、损害赔偿等多方面形成对房地产估价的大量需求，使得房地产估价在古今中外都是估价活动中的主流。 ( )
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[多项选择]
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由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。 |
经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括( )等方面。
A. 该房地产的权属状况
B. 委托人的政治、经济情况
C. 该委托标的物的有关文字资料
D. 该委托标的物的现场情况
[判断题]由于房地产企业资产负债能力较强，房地产企业发行企业债券比已在建工程或所拥有的房地产资产做抵押物借入贷款更为有利。( )
