更多"房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承"的相关试题:
[判断题]房地产的共有权在按份共有中，共有人对共有的房地产共同享有权利，共同承担义务。( )
[判断题]对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。( )
[单项选择]建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，下列关于其特征的表述中，不正确的是( )。
A. 内容构成的复合性
B. 权利处分的一体性
C. 标的物是特定的实体，而非空间
D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合
[简答题]甲乙丙对某套房屋享有共有权，甲占有50%的份额，乙占有30%的份额，丙占有20%的份额。三方约定，该房屋轮流分别由甲乙丙使用5个月、3个月和2个月。
设甲现欲转让自己的份额，乙丙均主张优先购买权，应如何处理
[单项选择]只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会。行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的( )作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。
A. 专有权
B. 所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
[单项选择]按份共有：是共有人按照确定的份额对共有财产分担权利、分担义务的共有。 下列说法属于按份共有的是( )。
A. 张某和刘某约定以3:7的比例承担购车款，并以此比例分配车辆运营的收益和亏损
B. 张某和刘某共同出资建造了一栋房子
C. 张某有二百元钱，刘某有一万元钱
D. 张某借给刘某一万元钱
[判断题]对单个基金份额持有人的赎回申请，应当按照其申请赎回份额占申请赎回总份额的比例确定该单个基金份额持有人当日办理的赎回份额。未受理部分除投资者在提交赎回申请时选择将当日未获受理部分予以撤销外，延迟至下一开放日办理。转入下一开放日的赎回申请不享有赎回优先权，并将以下一个开放日的基金份额净值为基准计算赎回金额。以此类推，直到全部赎回为止。（）
[单项选择]共同共有的发生以共同共有人之间存在（）为前提。
A. 隶属关系
B. 亲子关系
C. 共同关系
D. 法律关系
[多项选择]业主对共有部分的共有权主要包括( )。
A. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务
B. 建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属
C. 建筑区划内车位、车库的所有权归属
D. 业主对共有部分的收益权归属
E. 建筑区划外的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属
[单项选择]按份共有人在转让其共有财产份额时，其他共有人在同等条件下享有( )。
A. 购买权
B. 优先购买权
C. 收益权
D. 优先租赁权
[单项选择]财产共有分为按份共有和共同共有，下列关于共有的表述不正确的是( )。
A. 共同共有人对共有财产享有权利，承担义务
B. 按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务
C. 按份共有财产的每个共有人必须在得到其他共有人的同意下，才可将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利
D. 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利
[单项选择]以下关于共有部分共有权的表述中，错误的是（）。
A. 业主可以以放弃权利为由不履行义务
B. 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
C. 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
D. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
