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发布时间:2023-10-09 21:59:26

[多项选择]
(二)

2002年6月,某镇政府把该镇20余亩的农民宅基地征用转为国有土地。2002年12月镇政府通知各拆迁户在该月27日16:30之前向镇政府提出书面宅基地申请,并申明“超过截止时间所提交的申请书无效,均作选择安置到河滨新村(较偏僻的地方)”。不久,镇政府又要求村民在2003年2月20日前自行搬迁腾空完毕,由镇政府拆除,并要求在2003年2月底到镇政府签订房屋拆迁补偿安置协议书,镇政府将根据拆迁户签订协议的先后时间安排新建宅基地;如果村民不签订这份协议,安置地就由镇政府另行安排到偏僻的地方。2003年3月13日,镇政府对已签订过协议的拆迁户发出了宅基地抽签安置通知书,对不参加的拆迁户,镇政府将视作自动放弃抽签选择权,宅基地也由镇政府另行安排。为此,大部分拆迁户被迫参与抽签,很多拆迁户认为:“事情总是由镇政府说了算。”同年7月,镇政府又发出通知,要求各拆迁户交纳“土地级差费”,少则3万元,多则高达40余万元。镇政府还规定,如果拆迁户无法交纳这笔费用,将被安置到偏僻的地方。对于这笔近乎掠夺的高额收费,该村的拆迁户怨声载道。
镇政府的行为( )。
A. 是为了维护拆迁户的长远利益
B. 是一种权力介入不当的行为
C. 是复杂情况下的一种行之有效的果断措施
D. 滥用了强制性行政手段

更多"(二) 2002年6月,某镇政府把该镇20余亩的农民宅基地征用转为"的相关试题:

[多项选择]
(二)

2002年6月,某镇政府把该镇20余亩的农民宅基地征用转为国有土地。2002年12月镇政府通知各拆迁户在该月27日16:30之前向镇政府提出书面宅基地申请,并申明“超过截止时间所提交的申请书无效,均作选择安置到河滨新村(较偏僻的地方)”。不久,镇政府又要求村民在2003年2月20日前自行搬迁腾空完毕,由镇政府拆除,并要求在2003年2月底到镇政府签订房屋拆迁补偿安置协议书,镇政府将根据拆迁户签订协议的先后时间安排新建宅基地;如果村民不签订这份协议,安置地就由镇政府另行安排到偏僻的地方。2003年3月13日,镇政府对已签订过协议的拆迁户发出了宅基地抽签安置通知书,对不参加的拆迁户,镇政府将视作自动放弃抽签选择权,宅基地也由镇政府另行安排。为此,大部分拆迁户被迫参与抽签,很多拆迁户认为:“事情总是由镇政府说了算。”同年7月,镇政府又发出通知,要求各拆迁户交纳“土地级差费”,少则3万元,多则高达40余万元。镇政府还规定,如果拆迁户无法交纳这笔费用,将被安置到偏僻的地方。对于这笔近乎掠夺的高额收费,该村的拆迁户怨声载道。
拆迁户对镇政府行为的反映,说明镇政府( )。
A. 维护了广大人民群众的根本利益
B. 存在着政府在其权能究竟为谁行使、怎样行使等价值观念上的道德误识和错位
C. 坚持了公共利益最大化的政府职业价值取向
D. 实际是“为难于民”
[判断题]宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。( )
[多项选择]国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A. 租赁与出让的处置方式不同
B. 支付的土地使用费不同
C. 土地的使用性质不同
D. 国有土地可使用的期限不同
E. 土地的利用方式不同
[判断题]国有土地依法属于国家所有。因此,对国有土地不再颁发土地所有权证书。
[简答题]××公司于2004年6月20日以出让方式取得一宗国有土地,土地面积25亩,土地用途为工业用地,出让年期50年,该公司与当地土地管理部门签订了《国有土地使用权出让合同》,出让金分三期缴纳,即2004年6月20日、2005年6月20日、2006年6月20日分别缴纳50万元。取得土地使用权后,该公司对该宗工业用地进行了开发,共建造厂房、办公楼等7000m2,并于2005年4月20日正式投入生产。该宗地位于××开发区,东侧紧临道路,随着该区域的日益繁华,2009年6月20日,该公司经市场考察,在宗地的西北角占用了400m2的土地建造了一座二层楼房,建筑面积500m2,框架结构,开办了一个娱乐厅,年净收益30万元。2010年2月20日,当地土地执法部门对该公司进行了查处,并报经当地人民政府,作出如下处罚决定:罚款15万元,并委托评估机构进行评估,以评估机构的评估结果为底价要求该公司补交差价。已知:该区域类似娱乐场所的年客观净收益28万元;商业用地规划容积率2.0;宗地所处区域的开发程度为通路、通电、通信、通上水、下水、通热“六通”。
改变土地用途,用地单位应办理哪些手续
[多项选择](2008)国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权()。
A. 出让
B. 转让
C. 租赁
D. 抵押
E. 作价出资或入股
[简答题]宅基地使用权
[简答题]某宗地系国有土地,土地使用权人为某公司,通讯地址为:北江市为艮路18号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》,该公司的地址变更为北江市建桥路11号,该企业向有关提出该宗地地址变更登记。 问题 1.宗地地址变更登记的三个要什是什么 2.宗地地址变更登记的申请人是谁 3.办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些
[判断题]出售国有土地使用权、取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售,以及存量房地产买卖,均属于土地增值税的征税范围,应按规定计算缴纳土地增值税。( )
[单项选择]()依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后,应当依法申请办理土地登记,领取国有土地使用权证书。
A. 招标人
B. 投标人
C. 竞买人
D. 受让人
[单项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》所称城镇国有土地,不包括()。
A. 农村
B. 建制镇
C. 工矿区
D. 市、县城
[判断题]规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效。( )

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