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[多项选择]物业服务企业按其投资主体的经济成分可划分为（）。
A. 外资物业服务企业
B. 民营物业服务企业
C. 全民所有制物业服务企业
D. 集体所有制物业服务企业
E. 股份合作型物业服务企业
[单项选择]物业管理招标主体不包括( )。
A. 业主大会
B. 物业建设单位
C. 政府机关
D. 物业服务企业
[单项选择]物业管理招标的主体一般不包括（）。
A. 物业的建设单位
B. 物业产权人
C. 专业管理公司
D. 业主大会
[多项选择]根据《物业服务收费管理办法》，常规物业服务合同中物业服务费不包括( )。
A. 业主人身保险
B. 业主机动车的保管
C. 使用人的人身保险
D. 物业公共区域公众责任险
E. 业主财产保管费用
[判断题]在企业的全部实收资本中，国有和集体经济成分的出资人投资各占50%，且未明确由谁绝对控股，该企业按集体控股处理。
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出的构成不包括( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理公司向社会捐款的费用
D. 物业管理区域清洁卫生费用
[多项选择]按投资主体可以将股票划分为（ ）。
A. 国家股
B. 法人股
C. 社会公众股
D. 外资股
[多项选择]根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关，物业管理法律事实可以划分为( )
A. 客观事实
B. 行为事实
C. 情况事实
D. 自然事实
E. 虚假事实
[单项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括（）
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 办公费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
[单项选择]物业服务合同的主体是（）。
A. .开发商和物业服务企业
B. 业主和物业服务企业
C. 业主和开发商
D. 政府主管部门和开发商
[多项选择]按照物业用途类型划分，房地产投资可以分为（）投资。
A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 出租物业
E. 仓储物业
[单项选择]按投资主体的性质来划分股票，下列不属于该股票划分的是( )。
A. 国家股
B. 法人股
C. 社会公众股
D. 普通股
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括( )。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B. 每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复
[单项选择]实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成不包括( )。
A. 法定税费
B. 物业服务成本
C. 物业服务管理费
D. 物业服务企业的利润
[多项选择]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业项目，与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有( )。
A. 建设单位
B. 社区居委会
C. 区、县房地产行政主管部门
D. 建筑施工单位
E. 业主委员会
