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[判断题]按照规定，土地使用权出让金由土地使用权出让者缴纳。( )
[单项选择]已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应（）。
A. 按划拨方式办理
B. 按出让方式办理
C. 补办手续后，登记为出让
D. 补办手续后，登记为划拨
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内，支付全部土地使用权出让金。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得______的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30～99
[单项选择]（）依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。
A. 招标人
B. 投标人
C. 竞买人
D. 受让人
[单项选择]划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。
A. 转让方缴纳
B. 受让方缴纳
C. 转让方和受让方各缴纳一半
D. 转让方与受让方协商缴纳
[单项选择]按照土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金多少比例的土地闲置费（）
A. 20％以下
B. 20％以上
C. 30％以上
D. 30％以下
[单项选择]某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（）万元土地闲置费
A. 200
B. 250
C. 300
D. 500
[单项选择]建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，按规定应列入( )。
A. 工程建设其他费用
B. 设备工器具费用
C. 建筑安装工程费用
D. 预备费
[判断题]土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。( )
[判断题]《房地产管理法》第三十八条规定：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，则出让合同成立，从而允许转让房地产开发项目。
[单项选择]经（）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
A. 国家土地管理部门
B. 国务院
C. 资产评估机构
D. 中国证监会
[判断题]在拍卖划拨的国有土地使用权以实现抵押权时，拍卖所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人才有优先受偿的权利。 ( )
[单项选择]张某继承商铺一间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金依法应由（）缴纳
A. 张某
B. 王某
C. 张某和王某共同
D. 张某和王某协商
[单项选择]商品房在预售前应具备下列（）项条件。①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；④持有建设工程规划许可证。
A. ①②③
B. ①②④
C. ①③④
D. ②③④
