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[判断题]某区域土地的基础没施和公用设施齐全，有利于该区域土地价格的提升。( )
[多项选择]土地价格是土地在（）的价格。
A. 某一权利状态下
B. 某一时点
C. 某一土地利用方式
D. 某一经营管理水平下
E. 自然状态下自身
[单项选择]土地价格是土地权利和（）的购买价格。
A. 价值
B. 有效需求
C. 使用价值
D. 收益
[判断题]土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于土地交易双方。( )
[单项选择]以城市总体规划或分区规划为依据，对城市某区域进行土地使用性质与使用强度控制、道路与管线位置控制的规划，称为（）。
A. 控制性详细规划
B. 修建性详细规划
C. 城市分区规划
D. 居住区规划
[判断题]成本逼近法的基本公式为：土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地增值收益。( )
[判断题]土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。( )
[判断题]成本逼近法的基本公式即为：土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益。( )
[多项选择]按土地开发程度，土地价格可分为（）。
A. 拍卖出让价格
B. 招标出让价格
C. 协议出让价格
D. 生地价格
E. 熟地价格
[单项选择]土地估价时，可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，采用（）估算土地价格。
A. 收益还原法
B. 市场比较法
C. 剩余法
D. 成本逼近法
[单项选择]土地价格水平由同一供需圈内具有（）的替代性土地的价格所决定。
A. 相同区域
B. 相同性质
C. 相同级别
D. 相同用途
[多项选择]用成本法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（）
A. 利润
B. 利息
C. 税金
D. 土地转让费
E. 土地所有权收益
[判断题]在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲，“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。（）
[判断题]楼面地价是土地单价的特殊形式，比土地单价更能反映土地价格水平的剖6。（）
