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[判断题]更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。 ( )
[判断题]对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入不敷出房产原值时，不可以扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。 ( )
[单项选择]下列房屋附属设备和配套设施，不需要计入房产原值计征房产税的是（）。
A. 智能化楼宇设备
B. 分体式空调
C. 消防设备
D. 地下停车场
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划管理是指有关房屋附属设备设施维修养护工作的内容、( )方面的安排。
A. 组织
B. 步骤
C. 实施
D. 资金
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划是指有关房屋及附属设备设施维修养护工作的( )。
A. 内容
B. 步骤
C. 资金
D. 组织和控制活动
[多项选择]房屋附属设备设施非计划零修预算编制时，要根据设备设施的整体状况合理地安排设备设施维修人员，要( )。
A. 保证设备设施安全运行
B. 保证设备设施正常使用
C. 努力降低人工成本
D. 了解设备设施种类、数量
[多项选择]编制房屋附属设备设施预算的注意事项包括( )。
A. 按照一定的顺序，逐一计算，避免出现漏算和重复计算现象
B. 听选用当地现行的修缮定额
C. 地区单位估价表是地区维修工程的预算价表
D. 应根据各地现行的相关取费规定，计算其他相关费用。
[多项选择]房屋附属设备设施日常维修的费用构成有( )。
A. 材料费
B. 间接费
C. 人工费
D. 利润、税金
[多项选择]房屋附属设备设施维修管理制度的内容包括( )。
A. 巡检制
B. 集中管理制
C. 季度和年度安全检查制
D. 维修报告制度
E. 维修工程的审批制度
[单项选择]房屋工程预算包括( )维修工程预算和房屋附属设备设施维修工程预算。
A. 土建
B. 日常
C. 中大修
D. 翻修
[多项选择]编制房屋附属设备设施预算的一般方法包括( )等。
A. 统计分析法
B. 现场调查法
C. 经验估算法
D. 成本计算法
[多项选择]在编制房屋附属设备设施计划零修预算中，制订设备设施的中长期零星维修计划包括( )。
A. 年度计划
B. 季度计划
C. 月度计划
D. 周计划
[多项选择]编制房屋附属设备设施计划零修预算的依据是( )。
A. 设备设施清单
B. 工程维修合同
C. 有关部门的相关规定
D. 材料、零配件、工具及设备的市场价
[多项选择]编制房屋附属设备设施计划零修预算时应根据( )。
A. 相关规定
B. 文件
C. 计算利润
D. 税金
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划体系( )。
A. 以房屋及附属设备设施维修养护施工为中心
B. 相互联系、相互影响的计划组成
C. 编制一系列相互联系、相互影响的计划
D. 做好各种计划之间的综合平衡工作
[多项选择]商业场所房屋及附属设备设施管理包括( )。
A. 建立有效的巡视检查制度
B. 对设备设施的报修工作应于第一时间及时处理
C. 及时整改容易造成客户损伤的设备设施
D. 对电梯、中央空调等重点设备做好对外委托性维修养护工作
[多项选择]物业管理企业编制房屋附属设备设施维修预算的原则包括( )。
A. 统筹安排原则
B. 据实合理原则
C. 市场机制原则
D. 厉行节约原则
[判断题]以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
