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[多项选择]编制房屋附属设备设施预算的注意事项包括( )。
A. 按照一定的顺序，逐一计算，避免出现漏算和重复计算现象
B. 听选用当地现行的修缮定额
C. 地区单位估价表是地区维修工程的预算价表
D. 应根据各地现行的相关取费规定，计算其他相关费用。
[多项选择]物业管理企业编制房屋附属设备设施维修预算的原则包括( )。
A. 统筹安排原则
B. 据实合理原则
C. 市场机制原则
D. 厉行节约原则
[多项选择]编制房屋附属设备设施计划零修预算的依据是( )。
A. 设备设施清单
B. 工程维修合同
C. 有关部门的相关规定
D. 材料、零配件、工具及设备的市场价
[多项选择]编制房屋附属设备设施计划零修预算时应根据( )。
A. 相关规定
B. 文件
C. 计算利润
D. 税金
[多项选择]编制房屋附属设备设施维修虽有许多的方法，一般采用是( )。
A. 经验估算法
B. 实施过程验算法
C. 统计分析法
D. 成本计算法
[多项选择]在编制房屋附属设备设施计划零修预算中，制订设备设施的中长期零星维修计划包括( )。
A. 年度计划
B. 季度计划
C. 月度计划
D. 周计划
[多项选择]编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的步骤有( )。
A. 熟悉施工图样，了解施工现场的作业环境
B. 计算工程量，编制主要材料用表
C. 依据定额子项计算直接费，确定其他费用和工程总造价
D. 编制工程预算表说明和装订成册
[多项选择]编制房屋附属设备设施计划零修预算步骤中，计算其他费用时，含( )。
A. 委托维修保养费
B. 企业管理费
C. 直接费用
D. 财务费
[单项选择]编制房屋附属设备设施计划性零修预算的步骤要根据相关规定、文件，计算( )税金。
A. 工时费用
B. 利润
C. 维修费用
D. 企业管理费
[多项选择]房屋附属设备设施非计划零修预算编制时，要根据设备设施的整体状况合理地安排设备设施维修人员，要( )。
A. 保证设备设施安全运行
B. 保证设备设施正常使用
C. 努力降低人工成本
D. 了解设备设施种类、数量
[多项选择]房屋附属设备设施中修、大修或更新改造预算的编制内容包括( )。
A. 编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的依据
B. 编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的条件
C. 编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的步骤
D. 计算各项费用方法
[简答题]1．情景题
假如你作为物业管理企业的工程部负责房屋及附属设备设施的经理，为了对业主负责，编制物业房屋附属设备设施维修养护计划体系，它的划分标准由哪几个方面组成
[单项选择]房屋工程预算包括( )维修工程预算和房屋附属设备设施维修工程预算。
A. 土建
B. 日常
C. 中大修
D. 翻修
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划是指有关房屋及附属设备设施维修养护工作的( )。
A. 内容
B. 步骤
C. 资金
D. 组织和控制活动
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划管理是指有关房屋附属设备设施维修养护工作的内容、( )方面的安排。
A. 组织
B. 步骤
C. 实施
D. 资金
[多项选择]只有掌握编制房屋、( )及设备的市场价格和充分了解市场行情，才能准确编制材料及工具设备费用的预算。
A. 材料
B. 施工设备
C. 零配件
D. 工具、设备
[多项选择]按照时间进度编制的房屋及设施设备维修保养计划分为( )。
A. 季度维修保养计划
B. 周维修保养计划
C. 年度维修保养计划
D. 预防性维修保养计划
E. 月度维修保养计划
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划体系( )。
A. 以房屋及附属设备设施维修养护施工为中心
B. 相互联系、相互影响的计划组成
C. 编制一系列相互联系、相互影响的计划
D. 做好各种计划之间的综合平衡工作
[多项选择]商业场所房屋及附属设备设施管理包括( )。
A. 建立有效的巡视检查制度
B. 对设备设施的报修工作应于第一时间及时处理
C. 及时整改容易造成客户损伤的设备设施
D. 对电梯、中央空调等重点设备做好对外委托性维修养护工作
