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[多项选择]编制房屋附属设备设施预算的注意事项包括( )。
A. 按照一定的顺序，逐一计算，避免出现漏算和重复计算现象
B. 听选用当地现行的修缮定额
C. 地区单位估价表是地区维修工程的预算价表
D. 应根据各地现行的相关取费规定，计算其他相关费用。
[多项选择]编制房屋附属设备设施预算的一般方法包括( )等。
A. 统计分析法
B. 现场调查法
C. 经验估算法
D. 成本计算法
[多项选择]在编制房屋附属设备设施计划零修预算中，制订设备设施的中长期零星维修计划包括( )。
A. 年度计划
B. 季度计划
C. 月度计划
D. 周计划
[多项选择]编制房屋附属设备设施计划零修预算的依据是( )。
A. 设备设施清单
B. 工程维修合同
C. 有关部门的相关规定
D. 材料、零配件、工具及设备的市场价
[多项选择]编制房屋附属设备设施计划零修预算时应根据( )。
A. 相关规定
B. 文件
C. 计算利润
D. 税金
[多项选择]物业管理企业编制房屋附属设备设施维修预算的原则包括( )。
A. 统筹安排原则
B. 据实合理原则
C. 市场机制原则
D. 厉行节约原则
[多项选择]编制房屋附属设备设施维修虽有许多的方法，一般采用是( )。
A. 经验估算法
B. 实施过程验算法
C. 统计分析法
D. 成本计算法
[多项选择]编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的步骤有( )。
A. 熟悉施工图样，了解施工现场的作业环境
B. 计算工程量，编制主要材料用表
C. 依据定额子项计算直接费，确定其他费用和工程总造价
D. 编制工程预算表说明和装订成册
[多项选择]编制房屋附属设备设施计划零修预算步骤中，计算其他费用时，含( )。
A. 委托维修保养费
B. 企业管理费
C. 直接费用
D. 财务费
[单项选择]编制房屋附属设备设施计划性零修预算的步骤要根据相关规定、文件，计算( )税金。
A. 工时费用
B. 利润
C. 维修费用
D. 企业管理费
[多项选择]房屋附属设备设施非计划零修预算编制时，要根据设备设施的整体状况合理地安排设备设施维修人员，要( )。
A. 保证设备设施安全运行
B. 保证设备设施正常使用
C. 努力降低人工成本
D. 了解设备设施种类、数量
[单项选择]房屋及设施设备管理的基本要求包括：做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把( )工作放在最重要的位置上。
A. 质量管理
B. 安全管理
C. 进度管理
D. 资本管理
[多项选择]房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的( )。
A. 维护
B. 清洁及润滑
C. 故障维修
D. 状况普查
E. 定期检查
[多项选择]房屋附属设备设施中修、大修或更新改造预算的编制内容包括( )。
A. 编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的依据
B. 编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的条件
C. 编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的步骤
D. 计算各项费用方法
[多项选择]按照工程时间进度编制施工成本计划，通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得，下列叙述中正确的是（）。
A. 在建立网络图时，一方面确定完成各项工作的时间，另一方面同时确定完成这一工作的合适的施工成本支出计划
B. 在实践中，将工程项目分解为既能方便地表示时间，又能方便地表示施工成本支出计划的工作
C. 如果项目分解程度对于时间控制合适，则对于施工成本计划可能过细
D. 如果项目分解程度对于成本计划合适，则对于时间控制可能过粗
E. 如果项目分解程度对于成本计划合适，则对于时间控制必然合适
[简答题]1．情景题
假如你作为物业管理企业的工程部负责房屋及附属设备设施的经理，为了对业主负责，编制物业房屋附属设备设施维修养护计划体系，它的划分标准由哪几个方面组成
[多项选择]只有掌握编制房屋、( )及设备的市场价格和充分了解市场行情，才能准确编制材料及工具设备费用的预算。
A. 材料
B. 施工设备
C. 零配件
D. 工具、设备
[单项选择]在设备监理工作程序中，紧接着“根据设备工程进度分专业编制设备监理实施细则”工作的应该是（）。
A. 建立设备监理机构
B. 组织监理交底会，配合业主召开各方协调会
C. 组织设备工程初验，参与竣工验收和交付使用，签署监理单位意见
D. 整理资料，向业主提交设备监理档案资料
