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[多项选择]下列属于物业服务定价成本的是（）。
A. 绿化养护费用
B. 清洁卫生费用
C. 物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
D. 资产折旧
E. 物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
[单项选择]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成的是（）。
A. 人员费用
B. 共用设施设备的更新费用
C. 固定资产折旧
D. 管理费分摊
[单项选择]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是( )。
A. 管理服务人员工资
B. 按规定提取的工会经费，职工教育经费
C. 管理服务人员的奖金
D. 由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
[单项选择]《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（）。
A. 价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
B. 房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
C. 价格主管部门发布的物业服务指导成本
D. 行业协会发布的物业服务指导成本
[多项选择]物业服务定价成本由( )组成。
A. 人员费用
B. 物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
C. 清洁卫生费用
D. 固定资产投资的费用
E. 固定资产折旧
[单项选择]计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用，体现的是物业服务定价成本监审原则中的( )。
A. 相关性原则
B. 合法性原则
C. 合理性原则
D. 对应性原则
[多项选择]物业服务定价成本的组成有( )。
A. 绿化养护费用
B. 人员费用
C. 广告宣传费用
D. 办公费用
E. 固定资产折旧费用
[多项选择]物业服务定价成本监审的依据有( )。
A. 经会计师事务所审计的年度财务会计报告
B. 原始凭证与账册
C. 物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料
D. 国家财政部门发布的成本标准
E. 适合当地物价水平的平均价格
[多项选择]物业服务定价成本监审应当遵守( )原则。
A. 合法性
B. 有效性
C. 相关性
D. 对应性
E. 合理性
[多项选择]在物业服务定价成本审核中，属于按国家统一规定比例计提费用的有( )。
A. 工会经费
B. 职工教育经费
C. 住房公积金
D. 失业保险费
E. 养老保险费
[单项选择]物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行( )的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 自由定价
D. 市场调节价
[单项选择]物业服务定价成本监审是指，价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施( )的行为。
A. 监督和规范
B. 监督和审核
C. 规范和审核
D. 监督和批准
[多项选择]物业服务定价成本检审应遵守（）的原则。
A. 合法性
B. 对应性
C. 相关性
D. 合理性
E. 公开性
[单项选择]物业服务定价成本监审应当遵循以下（）原则。
A. 合法性原则、相关性原则、对应性原则、合理性原则
B. 合理原则、公开原则、收费与服务水平相适应原则
C. 诚实信用原则、公开原则、公平原则、公正原则
D. 公开原则、公平原则、公正原则
[单项选择]物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行（）的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 自由定价
D. 市场调节价
[单项选择]物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（ ）相对应。
A. 有关法律、法规和会计制度的规定
B. 物业服务直接或间接相关的费用
C. 物业服务内容及服务标准
D. 行业标准或者社会公允水平
