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[单项选择]土地转让的发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限为（）。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 由承包合同约定
[简答题]5．上述纠纷，发包方和承包方可以通过何种方式解决
[单项选择]投资建设项目的工程承发包模式反映了建设项目的发包方与承包方之间、承包方与分包方之间的（）关系。
A. 隶属
B. 经济
C. 组织
D. 合同
[单项选择]在农村土地承包中，承包方（），应征得发包方的同意。
A. 安排种植计划
B. 转包、转让土地
C. 雇工收割
D. 出售产品
[单项选择]承包方在承包期内将全部承包土地及其相应的权利义务转移给同集体经济组织另一成员时，原承包方与发包方的承包关系即刻终止。这种土地承包经营权流转形式是（）。
A. 转包
B. 转让
C. 互换
D. 出租
[判断题]承包方给土地造成永久性危害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。( )
[单项选择]农村土地承包经营权采取互换、转让方式流转，未经登记时产生的法律后果为（）
A. 无效
B. 不成立
C. 可以对抗善意第三人
D. 有效，但不得对抗善意第三人
[多项选择]依照我国《土地承包法》，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取( )方式流转。
A. 转让
B. 出租
C. 人股
D. 抵押
E. 出卖
[单项选择]我国《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。
A. 拍卖、互换、转让
B. 转包、互换、转让
C. 转包、拍卖、转让
D. 转包、互换、拍卖
[单项选择]发包方将农村土地发包给（）承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）亿政府批准。
A. 本集体经济组织内的农民
B. 本集体经济组织内的农民家庭
C. 本集体经济组织兴办的乡镇企业
D. 本集体经济组织以外的单位或者个人
[判断题]土地承包经营权采取互换、转让，必须登记。( )
[单项选择]某工程合同价的确定方式为：发包方不需对工程量做出任何规定，承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价，而工程量则按实际完成的数量结算。这种合同属于（）。
A. 纯单价合同
B. 可调工程量单价合同
C. 不可调值单价合同
D. 可调值总价合同
[单项选择]甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是( )。
A. 乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
B. 乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
C. 甲无权流转承包地
D. 乙不享有土地承包经营权
[简答题]
发包方与某建筑公司签订一项建设工程施工合同，该合同中明确了承包方保证质量，按工期完成发包方办公楼的施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方由于某种原因，还没有组织验收，便直接使用了办公楼。在使用中，发包方发现办公楼存在着质量问题，遂要求承包方维修。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用，出现质量问题，承包商不再承担任何责任。
[问题]
1．依据有关法律、法规，该质量问题的责任由谁承担？
2．工程未经验收，业主提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任？
3．上述纠纷，业主和承包方可以通过何种方式解决？
4．发生上述问题，承包方的保修责任应怎样履行？
[单项选择]勘查合同价款为10万元，合同中约定了定金为20%，且已经由发包方支付给了承包方，现承包方拒绝履行合同，那么承包方应该支付( )万元给发包方。
A. 1
B. 2
C. 3．
D. 4
[单项选择]土地的发包方是（）。
A. 村民小组
B. 乡政府
C. 村集体经济组织
D. 农村经济管理站
