更多"房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除"的相关试题:
[多项选择]税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发食业将自行开发的房地产用于______的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
A. 抵偿债务
B. 企业之间交换房地产
C. 通过希望工程基金会捐赠给希望小学
D. 捐赠给关联企业
E. 出相
[多项选择]税务师审核某房地产开发企业土地增值税清算时，下列关于扣除项目的表述正确的有______。
A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B. 建成后有偿转让的小区停车场，准予扣除相关成本、费用
C. 建成后产权属于全体业主所有的，准予扣除相关成本、费用
D. 销售已装修的房屋，其装修费用不得在计算土地增值税时扣除
E. 建成后无偿移交给非营利公用事业单位的小区医院，其成本、费用不得扣除
[简答题]2013年7月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下：
(1)2011年3月以8000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税;因闲置1年，支付土地闲置费400万元。
(2)2012年5月开始动工建设，发生开发成本5000万元;银行贷款凭证显示利息支出1000万元。
(3)2013年6月项目已销售可售建筑面积的80%，共计取得收入20000万元;可售建筑面积的20%投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益。
(4)公司已按照3%的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5%，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%。)
要求：
根据上述资料，按照要求(1)至要求(6)计算回答问题，如有计算，需计算出合计数。
(1)简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。
(2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。
(3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
(4)计算该公司清算土地增值税时补缴的土地增值税。
(5)回答税务机关能否对清算补缴的土地增值税征收滞纳金，简要说明理由。
(6)回答税务机关对税务中介机构出具的鉴证报告，在什么条件下可以采信。
[单项选择]房地产开发企业缴纳土地增值税时，可以扣除的与转让房地产有关的税金是（）。
A. 营业税、印花税、教育费附加
B. 增值税、印花税、教育费附加
C. 增值税、印花税、城市维护建设税
D. 营业税、城市维护建设税、教育费附加
[单项选择]根据现行规定，下列各项中，不属于外商投资企业（房地产开发企业）在计算土地增值税时可以单独扣除的相关税金是（）。
A. 印花税
B. 城市维护建设税
C. 营业税
D. 教育费附加
[判断题]增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，免征土地增值税。 ( )
[单项选择]在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目的计算中，下列说法错误的是（）。
A. 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
B. 转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除
C. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
[判断题]自2007年2月1日起，各省税务机关可按规定对房地产开发企业土地增值税进行清算。清算以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位，对于分期开发的项目，应将各期项目合并为一个单位清算。 ( )
[判断题]房地产开发企业在缴纳土地增值税时在“与转让房地产有关的税金”项目中允许单独扣除的税金包括营业税、城市维护建设税、印花税和教育费附加。 ( )
[多项选择]根据土地增值税法律制度的规定，某内资房地产开发公司在计算土地增值税的扣除项目金额时，允许单独扣除的税金是( )。
A. 营业税
B. 契税
C. 城市维护建设税
D. 印花税
[判断题]房地产开发企业将开发的部分房地转为企业自用或出租的，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。 ( )
[多项选择]房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以核定征收土地增值税的有( )。
A. 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
B. 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C. 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的
D. 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
[单项选择]计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收入中据实扣除的是（）。
A. 开发间接费用
B. 开发项目有关的管理费用
C. 开发项目有关的财务费用
D. 开发项目有关的销售费用
[单项选择]当其他条件不变时，取消土地增值税，将导致房地产开发企业的供给欲望（）。
A. 难以确定
B. 增强
C. 减弱
D. 不变
