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[单项选择]物业服务机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验，其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业服务机构更迭时物业承接查验的准备工作的是（）。
A. 分析是否符合承接查验条件
B. 成立物业承接查验小组
C. 与建设单位共同开展查验工作
D. 准备资料和工具
[简答题]请说明新建物业的承接查验和物业服务机构更迭时的承接查验的区别。
[单项选择]物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（）、共用设施设备进行承接查验。
A. 重要部位
B. 共用部位
C. 隐蔽部位
D. 薄弱部位
[单项选择]物业的承接查验步骤有：①物业移交；②物业服务企业组织人员进行承接查验；③对查验中发现的问题进行处理；④物业建成通过竣工综合验收。正确的流程顺序是( )。
A. ①②③④
B. ④②③①
C. ④①②③
D. ②③④①
[简答题]如果你是某物业服务公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。
请问新建物业承接查验的内容和方式包括有哪些
[单项选择]机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业管理人员进行承接查验；（2）物业移交；（3）对查验中发现的问题进行处理；（4）业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同，正确的定作程序是（）。
A. （1）→（2）→（3）→（4）
B. （2）→（1）→（3）→（4）
C. （4）→（2）→（1）→（3）
D. （4）→（1）→（3）→（2）
[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，应当在（）与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 物业销售前
B. 业主大会成立前
C. 业主入住前
D. 业主人住后
[单项选择]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由( )向业主委员会办理物业移交手续。
A. 新物业服务企业
B. 业主委员会
C. 原物业服务企业
D. 业主委员会与新物业服务企业
[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，应当在( )之前与物业服务企业办理物业承接查验手续。
A. 前期物业服务合同签订
B. 首位业主签订购房合同
C. 首位业主入住
D. 业主大会成立
[多项选择]根据《物业承接查验办法》，实施承接查验的物业应当具备的条件为（）。
A. 市政公用设施设备按规划设计要求建成
B. 公用配套设施按规划设计要求建成
C. 建设工程竣工验收合格
D. 共用设施设备取得使用合格证书
E. 完成物业交接手续
[单项选择]建设单位应当在物业承接查验协议签订后（）日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]新建物业承接查验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是( )。
A. 业主
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 监理单位
[单项选择]业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由（ ）主持。
A. 业主委员会
B. 居民委员会
C. 新选聘的物业服务企业
D. 原物业服务企业
[单项选择]前期物业服务中，物业的承接查验中不必包含的内容是（）
A. 建筑单位的保修责任
B. 业主装饰装修房屋的约定
C. 建设单位应当承担的责任和解决办法
D. 建设单位应向物业服务企业移交的资料
[单项选择]《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接( )，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
A. 监督制度
B. 查验制度
C. 预售制度
D. 保障制度
[单项选择]物业在承接查验时，应由( )向物业服务企业移交资料。
A. 房产开发商
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业( )，并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 办理物业承接验收手续
B. 办理物业服务费付费手续
C. 办理物业移交手续
D. 办理竣工验收手续
[简答题]你是某物业服务公司的工作人员，公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作。
请问物业服务机构更迭时物业承接查验的主要内容有哪些
[单项选择]根据《物业承接查验办法》，建设单位应在现场查验（）日前，向物业服务企业移交资料。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
