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[单项选择]物业服务机构更迭时移交工作应注意的事项不包括( )。
A. 明确交接主体和次序
B. 移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C. 确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任
[多项选择]物业服务机构更迭时管理工作的移交包括( )。
A. 原有物业服务机构向业主大会移交
B. 原有物业服务机构向新的物业服务企业移交
C. 业主大会向新的物业服务企业移交
D. 物业产权单位向新的物业服务企业移交
E. 以上都包括
[多项选择]物业服务机构更迭时物业管理工作移交中的重点和难点内容是( )。
A. 各项费用和资产的移交
B. 共用配套设施和机电设备的接管
C. 承接时的物业管理运作衔接
D. 建设单位支付的开办费移交
E. 欠费业主资料的核实确认
[单项选择]物业服务机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订( )，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。
A. 保修协议
B. 验收协议
C. 移交清单
D. 移交协议
[多项选择]物业服务机构更迭时的物业查验的基本内容有( )。
A. 物业资料情况
B. 物业共用部位、共用设备设施及管理现状
C. 业主大会相关审批文件
D. 业主自用部位的质量状况
E. 各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
[简答题]你是某物业服务公司的工作人员，公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作。
请问物业服务机构更迭时物业承接查验的主要内容有哪些
[多项选择]物业服务机构更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须在下列( )条件均满足的情况下进行。
A. 物业的产权单位或业主大会与原有物业服务机构完全解除了物业服务合同
B. 原物业服务机构已经退出该承接物业的日常管理
C. 物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
D. 物业的产权单位已向新的物业服务企业提供管理用房
E. 原物业服务机构已全部结清账款
[单项选择]物业服务机构更迭时的准备工作不包含( )。
A. 符合承接查验条件
B. 成立物业承接查验小组
C. 准备资料和工具
D. 环境准备
[简答题]请说明新建物业的承接查验和物业服务机构更迭时的承接查验的区别。
[单项选择]物业服务机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验，其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业服务机构更迭时物业承接查验的准备工作的是（）。
A. 分析是否符合承接查验条件
B. 成立物业承接查验小组
C. 与建设单位共同开展查验工作
D. 准备资料和工具
[多项选择]下列选项中，编写物业管理报告的注意事项包括（）。
A. 侧重实施、掌握要点
B. 突出重点、兼顾一般
C. 注重时效、真实可靠
D. 报告清楚、文字简练
E. 提高技术、管理到位
[多项选择]编写物业管理报告应注意的事项包括( )。
A. 侧重实施、掌握要点
B. 突出重点、兼顾一般
C. 注重时效、真实可靠
D. 报告清楚、文字简练
E. 提高技术、管理到位
[多项选择]物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的资料包括( )。
A. 物业工程竣工验收资料
B. 物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料
C. 物业共用设施设备安装、使用和维修保养等技术资料
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 业主的产权资料
[多项选择]进行物业承接查验时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括（）
A. 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B. 设施设备的安装、使用和维护保养等资料
C. 有关房屋产权权属的资料
D. 业主成员清册
E. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
[多项选择]《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括( )。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业管理所必需的其他资料
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 竣工验收的内容和程序
[单项选择]《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括( )。
A. 技术资料
B. 竣工验收资料
C. 档案资料
D. 物业质量保修文件
[多项选择]洗手的注意事项包括（）
A. 洗手方法正确
B. 手的各个部位都需洗到、冲净
C. 注意调节合适的水温、水流
D. 避免污染周围环境
E. 洗手后，手上不能检出致病性微生物
[多项选择]处方调配时的注意事项包括
A. 处方内容书写是否完整、规范
B. 药品剂量单位、规格是否准确
C. 病人对药品有无过敏反应
D. 处方中有无重复用药
E. 药品名称是商品名还是通用名
