[判断题]在编制控制性详细规划的过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证土地开发的效益，防止无效益和低效益开发造成的土地浪费。

[单项选择]根据《城市规划编制办法》，下列哪项不是修建性详细规划的编制内容（）
A. 建设条件分析
B. 综合技术经济论证
C. 确定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等指标
D. 竖向规划设计

[简答题]请指出下面控制性详细规划的规划编制任务书中存在的问题及不妥之处：
某旅游开发区控制性详细规划编制任务书
为了更好地发展地方经济，开发地方的旅游资源，经某大型国际投资公司(甲方)委托，北京某知名设计公司(乙方)同意承担编制该旅游开发区控制性详细规划。为了使项目顺利进行，双方做如下约定，共同遵守。
(一)工作内容
1．规划范围
本规划范围在我国西南地区某风景名胜区内，基地位于风景区内南部地区，用地面积约 568hm2，其中一期建设用地约177bm²。
2．控制性详细规划的内容和成果形式
①规划内容
要求规划别墅用地220hm²，配套游乐项目用地150hm²，休疗养设施用地80hm²，详细规定规划范围内各类建设用地的界线、建筑类型、建筑高度、密度、容积率、绿地率、规定道路出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等控制指标，提出配建的各类公共服务设施项目，确定各级道路的红线位置，控制点坐标和高程；确定各类工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线，确定工程量及投资估算，制定相应的土地使用与建筑管理规定。
②规划成果形式
规划成果由规划说明书和规划图纸组成，其中规划图纸包括总图和规划图则。
(二)工作进度
为了加快当地的建设步伐，提高工作效率，由甲方将规划范围的l：50000地形图采用互联网传送到北京，乙方在收到电子文件后10天内，根据甲方意见确定规划方案并完成编制规划成果，并报当地乡政府批准，由甲方负责管理及组织实施。
(三)经费(略)
(四)权利与义务
甲方负责提供规划收费以外的电子地图扫描费；按时支付规划费。
乙方按本规划任务书的要求按时、保质、保量提交规划成果。
甲方：某大型国际投资公司(经工商注册具有投资开发等相关资质)
乙方：北京某知名设计公司(具有建筑设计乙级、规划设计丙级资质，且在北京具有工商等营业资格)

[单项选择]据统计部门统计分析，某城市住宅用地容积率与地价的关系是：以容积率等于3.0为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高3个百分点。设甲宗地单位地价为2500元/m²，容积率为3.5；乙宗地容积率为3.3，则在其他条件相同的情况下，乙宗地单位地价估计应为______元/m²。
A. 2725
B. 2358
C. 2370
D. 2356

[多项选择]城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有（）。
A. 容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
B. 总建筑面积是地上所有建筑面积之和
C. 建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征地面积
D. 容积率是反映和衡量地块内允许的建筑最大高度限制

[单项选择]修建性详细规划由( )负责编制。
A. 城市人民政府
B. 城市规划部门
C. 开发建设单位
D. 房地产主管部门