更多"房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示"的相关试题:
[单项选择]房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，委托机构应当是依法设立并( )的房地产中介服务机构。
A. 享有良好信誉
B. 取得工商营业执照
C. 取得一定成绩
D. 拥有一定资本
[单项选择]房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得( )的房地产中介服务机构。
A. 营业执照
B. 工商营业执照
C. 权利证书
D. 营业管理证书
[判断题]房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。( )
[单项选择]商品房销售代理，是指房地产开发企业将（），委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。
A. 物业咨询业务
B. 物业销售业务
C. 地产咨询业务
D. 地产销售业务
[多项选择]房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明( )。
A. 委托期限
B. 委托权限
C. 委托人的权利、义务
D. 委托内容
E. 被委托人的权利、义务
[判断题]房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。( )
[单项选择]签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括（）。
A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 房屋交易涉及的税费
C. 业务流程
D. 经纪服务的内容及完成标准
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是（）。
A. 吊销房地产开发企业营业执照
B. 吊销房地产开企业房地产开发资质
C. 予以警告
D. 撤换房地产开发企业法定代表人
[单项选择]房地产开发企业将未解除商品房买卖合同的商品房再行销售给他人时，应办理产权登（）记。
[单项选择]房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前不必向买受人明示( )。
A. 《商品房销售管理办法》
B. 《商品房买卖合同示范文本》
C. 《城市商品房预售管理办法》
D. 《城市房地产管理法》
[单项选择]故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款（）的赔偿金
A. 1/3
B. 1/2
C. 1倍
D. 2倍
[多项选择]签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有（）。
A. 合同的签约日期及生效日期一定要注明
B. 实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统
C. 在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
D. 合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字以小写为准
E. 合同的签约人必须是合法的当事人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书
[单项选择]王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，一E某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（）。
A. 2万元
B. 4万元
C. 6万元
D. 8万元
[多项选择]（2007，53）甲房地产开发公司与刘某签订一份商品房买卖合同。双方约定，房地产公司于2006年1月31日前交房，并于6个月内办理房屋产权证书。刘某一次性付清全部房款。房地产公司与刘某签订合同后，又与王某签订买卖合同，并于2006年5日将该房钥匙交给王某。王某已进行装修并入住。下列关于该房屋买卖合同的表述正确的有（）。
A. 房地产公司的行为构成默示的预期违约
B. 房地产公司与王某签订的合同无效
C. 刘某有权立即行使合同解除权
D. 刘某须于履行期届满后才可行使违约责任请求权
[单项选择]受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。
A. 手续费
B. 服务费
C. 管理费
D. 佣金
[单项选择]某房地产开发公司购买某企业闲置的房产及设备，签订房屋买卖合同上注明土地使用权价款1600万元，厂房和附着物共计价款702万元，签订设备买卖合同，金额500万元。该房地产开发公司应缴纳契税（）万元。（当地省人民政府规定的契税税率为3%）
A. 45
B. 45.06
C. 69
D. 69.06
[多项选择]广州的洪大通讯器材公司与上海的通畅房地产公司，因买卖合同的履行产生纠纷。双方在该合同中订有仲裁条款：若因合同发生纠纷，提交北京仲裁委员会仲裁。故洪大公司向仲裁委员会申请仲裁。在仲裁委员会受理本案后，因双方对一些仲裁事项的分歧较大，故在仲裁规则规定期限内未能就此达成协议。则下列关于本案的仲裁程序的说法，正确的有：
A. 若双方未能就仲裁庭的组成方式、仲裁员的选定达成协议的，由仲裁委员会主任指定
B. 若双方对于是否开庭、是否公开审理也未达成协议的，应开庭进行以及不公开审理
C. 若仲裁庭对裁决不能达成一致意见，则根据首席仲裁员的意见作出裁决
D. 对于仲裁委员会所作出的仲裁裁决，由仲裁委员会所在地的人民法院执行
[单项选择]（2010）在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（）。
A. 交易款金额的大小写
B. 由谁交付佣金
C. 合同的签约日期
D. 合同的生效日期
