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[单项选择]项目投资财务内部收益率是指能使项目在______内财务净现值等于零时的折现率。
A. 建设期
B. 生产经营期
C. 自然寿命期
D. 整个计算期
[多项选择]财务内部收益率反映的是项目的财务盈利性，拟建项目的财务内部收益率大于或等于财务基准收益率，项目才是可行的。通常来说拟建项目的财务内部收益率和财务基准收益率应该大于银行贷款利率。
对于独立的常规投资项目，下列描述中正确的有( )。
A. 财务净现值随折现率的增大而增大
B. 财务内部收益率是财务净现值等于零时的折现率
C. 财务内部收益率与财务净现值的评价结论是一致的
D. 在某些情况下存在多个内部收益率
E. 财务内部收益率考虑了项目在整个计算期的经济状况
[单项选择]某项目敏感性分析得到建设投资、销售价格、原材料价格、汇率变化、负荷变化对于项目投资财务内部收益率的临界点分别为12.0%、-7.1%、22.4%、32.2%、-11.2%，则最为敏感的因素是______。
A. 建设投资
B. 汇率变化
C. 负荷变化
D. 销售价格
[判断题]财务内部收益率可以分为全部投资内部收益率、自有资金内部收益率。在贷款项目评估中，一般计算自有资金内部收益率即可。 ( )
[多项选择]借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的( )偿还项目借款本息所需要的时间。
A. 利润
B. 折旧
C. 摊销
D. 利息
E. 其他还款资金
[判断题]对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定不小于基准收益率。( )
[判断题]对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行 贷款利率。 （ ）
[单项选择]在房地产开发投资项目中，项目的财务内部收益率是使（）等于零的折现率。
A. 项目的财务净现值
B. 项目的财务净现值率
C. 项目的利润率
D. 项目的总投资收益率
[简答题]已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期
年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
现金流入 | | 300 | 300 | 350 | 400 | 400 | 600 |
现金流出 |
[单项选择]经营性水利水电项目全部投资财务内部收益率是否可行的判别标准是（）。
A. 大于或等于社会折旧率
B. 大于或等于本行业的基准收益率
C. 大于或等于资本金收益率
D. 大于或等于投资各方收益率
[单项选择]某项目基本方案的项目财务内部收益率为15.3%，当原材料价格上升10%时，项目财务内部收益率下降到13.8%，原材料价格的敏感度系数为（）。
A. 3.916
B. 0.355
C. -0.98
D. -2.814
[单项选择]某项目基本方案的项目财务内部收益率为32.6%，当原材料价格上升20%时，项目财务内部收益率下降到15.6%，经计算，原材料价格的敏感度系数是______。
A. 2.61
B. 2.65
C. 2.82
D. 2.84
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