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[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（）。
A. 控制土地供应量
B. 增加城镇居民可支配收入
C. 增加房地产保有环节税收
D. 提高城市化水平
[多项选择]（2008）下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（）。
A. 入口数量增加
B. 家庭规模小型化
C. 本国货币升值
D. 建筑材料价格上涨
E. 购房抵押贷款利率上升
[判断题]不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。（）
[判断题]不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的；反过来，对于不同类型的房地产，同一影响因素引起的房地产价格变动的方向却是相同的。
[多项选择]影响房地产价格的因素有（）。
A. 城市规划
B. 利率水平
C. 地理位置
D. 人口因素
E. 税收政策
[多项选择]影响房地产市场发展的经济因素包括（）等因素。
A. 经济发展状况
B. 物价水平
C. 房价租金比
D. 工资及就业水平
E. 人口数量及状态
[多项选择]影响房地产价格的心理因素主要包括（）。
A. 购买或出售心态
B. 个人偏好
C. 接近豪宅的心理
D. 时尚风气
E. 讲究风水或吉祥号码
[多项选择]影响房地产价格的社会因素，主要有（）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安程度
C. 房地产投资
D. 房地产投机
E. 军事冲突
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（）。
A. 经济因素
B. 区位因素
C. 权益因素
D. 人口因素
E. 心理因素
[多项选择]影响工业房地产价格的区位因素主要有（ ）。
A. 是否适于安装设备
B. 是否易于取得动力
C. 是否便于处理废料
D. 是否接近大自然
E. 是否利于获取原料
[单项选择]在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（）。
A. 城市规划限制
B. 区域的繁华程度
C. 交通通达程度
D. 公共公用配套设施状况
[判断题]在房地产价格影响因素中，判断一个因素是否属于区位因素，可以把实际上不可移动的房地产想象为可以移动的，然后假设将它移动。随着房地产的移动会发生变化的因素，就属于区位因素；反之，就属于非区位因素。( )
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素的有（ ）。
A. 地形、地势
B. 土地开发程度
C. 土地用途、容积率
D. 朝向、楼层
E. 外部配套设施
[单项选择]下列（）不属于影响房地产价格的因素。
A. 自然因素
B. 社会因素
C. 经济因素
D. 国际因素
[单项选择]影响房地产价格的因素有许多，环境因素不包括( )。
A. 大气环境
B. 水文环境
C. 卫生环境
D. 治安环境
[多项选择]影响房地产的社会经济位置的因素有（）。
A. 政府控价
B. 交通条件
C. 与公共设施的接近程度
D. 与商业中心的接近程度
E. 周围环境
[单项选择]下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是（ ）。
A. 开征房产税
B. 物价水平变化
C. 调整房地产信贷规模
D. 城市规划变更
[单项选择]房地产价格的主要影响因素是（）。
A. 受区位的影响
B. 受供求的影响
C. 受居民收入水平的影响
D. 受政府的干预
