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[多项选择]下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（）。
A. 房地产产品的销售收入
B. 土地取得成本
C. 固定资产投资
D. 开发成本
E. 开发费用
[单项选择]营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的（）
A. 开发费用
B. 开发成本
C. 销售税费
D. 土地取得成本
[多项选择]出售型房地产开发项目的现金流出包括( )。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 开发费用
D. 销售税费
E. 管理费用
[多项选择]出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本包括（）。
A. 建筑安装工程费
B. 基础设施建设费
C. 公共配套设施建设费
D. 开发期间税费
E. 财务费用
[单项选择]出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括( )。
A. 开发期间税费
B. 物业管理费用
C. 基础设施建设费
D. 勘察设计和前期勘察费
[单项选择]出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为______。
A. 现金收入
B. 销售收入
C. 自营收入
D. 转让收入
[单项选择]出售型房地产开发项目，对投资者来说属于( )。
A. 短期投资
B. 长期投资
C. 中期投资
D. 中长期投资
[多项选择]可作为出售型房地产开发投资项目分析指标的是( )。
A. 投资回收期
B. 财务内部收益率
C. 财务净现值
D. 成本利润率
E. 资本金利润率
[单项选择]下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是（ ）。
A. 投入的建设资金均属于流动资金性质
B. 投资者本身所形成的固定资产很少
C. 总投资基本上等于其总成本费用
D. 经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面
[单项选择]出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至（ ）止的时间。
A. 项目竣工验收
B. 项目经济寿命结束
C. 房地产产品全部售完
D. 业主全部入住
[单项选择]下列指标中，（）指标通常用来初步判断出售型房地产开发项目的财务可行性。
A. 资本金利润率
B. 投资利润率
C. 成本利润率
D. 静态投资回收期
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（）等。
A. 土地费用
B. 建造费用
C. 还本付息
D. 运营费用
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括( )等。
A. 土地费用、建造费用
B. 直接人工费
C. 税金
D. 直接材料费
E. 运营费用
[多项选择]出售型房地产开发投资的不确定因素有（）。
A. 建安工程费
B. 空置率
C. 租金水平
D. 开发周期
E. 房地产开发贷款利率
[单项选择]属于项目资本金现金流量表中现金流出构成的是（）。
A. 建设投资
B. 借款本金偿还
C. 流动资金
D. 调整所得税
[多项选择]用于项目经济评价的现金流量表中，属于现金流出范围的有（）。
A. 固定资产投资
B. 固定资产折旧
C. 流动资金
D. 经营成本
E. 应付款项
