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[单项选择]以下关于已购公有住房和经济适用住房上市出售程序的说法中，不正确的是（）
A. 产权人向县级以上人民政府房地产行政管理部门提出申请
B. 行政主管机关对申请进行审核，并自收到申请之日起30日内作出是否准予上市出售的书面意见
C. 对批准出售的房屋，由买卖当事人向房管部门申请办理过户交易手续
D. 在交易手续完毕后30日内，办理房屋所有权过户登记手续
[单项选择]商品住宅房屋所有权转让时，( )应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。
A. 物业服务企业
B. 业主
C. 代收代缴单位
D. 售房单位
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（ ）。
A. 住宅小区内的非住宅业主
B. 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C. 住宅小区建设单位
D. 公有住房的售房单位
[多项选择]出售公有住宅的维修资金，由（）共同交存。
A. 房地产主管部门
B. 业主
C. 售房单位
D. 房地产开发商
E. 房地产建设单位
[单项选择]出售公有住宅的维修资金，售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅按照不低于售房款的( )从售房款中一次性提取。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[多项选择]住宅专项维修资金的交存主体主要包括( )。
A. 住宅的业主，但二个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外
B. 住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
C. 公有住房出售的售房单位
D. 小区内全体物业使用人
E. 公有住房的购房单位
[单项选择]出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的( )。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[多项选择]下列有关商品住宅维修资金的交存的叙述，正确的有( )。
A. 住宅小区的非住宅应该交存住宅专项维修资金
B. 交存的住宅专项维修资金属于业主所有
C. 业主大会成立前，交存的住宅专项维修资金，由当地人民政府建设主管部门代管
D. 业主应当在办理房屋入住手续后，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
E. 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
[多项选择]下列关于住宅专项维修资金的交存方式的说法，正确的有( )。
A. 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B. 已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C. 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D. 未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E. 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%；售房单位交存的住宅专项维修资金，按照（），从售房款中一次性提取。
A. 多层住宅售房款的30%，高层住宅售房款的20%
B. 多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的30%
C. 多层住宅售房款的10%，高层住宅售房款的20%
D. 多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的10%
[单项选择]出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的( )。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 售房单位
[单项选择]商品住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为( )。
A. 售房款的2%至3%
B. 售房款的5%至8%
C. 当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%
D. 当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%
[单项选择]业户首次交存的住宅专项维修资金，由（）代收代管。
A. 当地商业银行
B. 物业服务企业
C. 业主委员会
D. 直辖市、市、县人民政府建设（房地局）主管部门或其委托的单位
[单项选择]业主交存的住宅专项维修资金，应当按（）设明细账。
A. 物业管理区域
B. 业主委员会
C. 户门号
D. 楼幢
[单项选择]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 3%～6%
B. 5%～8%
C. 7%～10%
D. 9%～15%
