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[简答题](四)
某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
要求：
1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。
2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级标准是什么
[简答题]某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
要求：
1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。
2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级标准是什么
[简答题]某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
问题：
(1)试分析排架和框架结构体系的结构特征。
(2)比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
(3)根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级的标准是什么
[简答题](三)某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
要求：
1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。
2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级标准是什么
[简答题]某资产评估机构与被评估单位串通作弊，故意出具虚假评估报告的，按照《国有资产评估违法行为处罚办法》应该如何处罚？资产评估师在评估结论披露过程中，应该遵守哪些具体的职业道德规范。
[单项选择]某资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产重置全价为680万元，地勘风险系数为0.21，技术性贬值系数为0.1。则该探矿权资产评估价值为( )万元。
A. 740.52
B. 590.92
C. 612
D. 822.8
[简答题]评估机构受委托对某砖混结构的多层民用建筑进行评估，首先对该建筑物进行损伤检测。在进行现场勘察时发现，建筑物的长高比比较大，长边一侧射墙上出现倒“八”字裂缝。
问题：
(1)对砌体结构中材质(砖、石、砂浆等)的检查，应重点检查结构的哪些部位
(2)检测灰缝砂浆强度的常用方法有哪些
(3)砌体强度的检测内容及其常用方法分别是什么
(4)根据外墙出现的倒“八”字裂缝，分析地基基础沿建筑物长边的沉降状态。
[单项选择]某消防检测机构对一栋二类高层办公楼的消防给水系统进行检测。该建筑室外有两路消防进水，自动喷水灭火系统设计流量为27L/s，设计扬程为1.0MPa；室内消火栓系统设计流量为20L/s，设计扬程0.98MPa；高位消防水箱最低有效水位距最高层喷头的有效距离为10m。查验验收报告，系统所有检测合格。检测消防泵性能及其运转情况，下列检测结果中，符合现行国家消防技术标准的是（）。
A. 自动喷水泵零流量时的压力为1.5MPa
B. 消火栓泵出流量25L/s时电机停止工作
C. 自动喷水灭火系统最不利点末端试水装置打开5s后，流量开关发现信号启动自动喷水泵
D. 室内消火栓系统试验消火栓出流量为3L/s时，消火栓泵没有启动
[单项选择]某城市省级办公楼，建筑物高150m，宽70m，城市的年雷暴日数为34.2d/a，则该建筑物为（）。
A. 一类防雷建筑物
B. 二类防雷建筑物
C. 三类防雷建筑物
D. 四类防雷建筑物
[判断题]资产评估机构和评估人员在接受资产评估业务委托之前，不应当与委托人等相关当事人讨论资产评估事宜。 ( )
[单项选择]某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元。经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，该不动产占用的土地，购进发票上注明原购买支付价款100万元，转让项目应纳土地增值税为（ ）万元。
A. 90
B. 168
C. 415
D. 441
[单项选择]一幢办公楼2010年评估了500万元，贷款乘数是0.7，贷了210万元，同年又从该银行贷款，假设评估价格不变，则该行最多能放款（）万元。
A. 140
B. 150
C. 190
D. 200
[判断题]广义的资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书。 ( )
[多项选择]某办公楼，地上33层，地下4层。其中地下一层为汽车库，建筑面积3840m2。该建筑设有火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，采用剪刀楼梯间并设机械加压送风设备。则地下一层设置机械排烟系统设计应考虑（）等因素。
A. 防烟分区的划分
B. 排烟管道机械排烟口的位置
C. 是否设置送风系统
D. 排烟风机的排烟量应按照换气次数不小于6次/h计算确定
E. 排烟方式
[单项选择]一座建筑高度为55m的新建办公楼，无裙房，矩形平面尺寸为80m×20m，沿该建筑南侧的长边连续布置消防车登高操作场地。该消防车登高操作场地的在最小平面尺寸应为（）。
A. 15m×10m
B. 20m×10m
C. 15m×15m
D. 80m×10m
