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已知某城市有一面积为2000m2的土地，该市城"的相关试题:
[单项选择]
由单选和多选组成。
已知某城市有一面积为2000m2的土地，该市城镇土地使用税的税额标准为每平方米每年25元。
该土地每年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。
A. 20000
B. 40000
C. 50000
D. 80000
[单项选择]新修订的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，大城市调整后的土地使用税每平方米年税额是（）元。
A. 2.5～30
B. 1.5～30
C. 3.5～30
D. 1.5～20
[单项选择]如果规定每平方米土地征多少土地使用税，这种税率属于( )。
A. 固定税率
B. 比例税率
C. 累进税率
D. 累退税率
[判断题]当前在大城市，征收土地使用税，每平方米年税额为0.9～18元。( )
[单项选择]国务院决定自2007年1月1日起，大城市城镇土地使用税每平方米年税额为（）。
A. 1.2～24元
B. 1.5～30元
C. 0.6～12元
D. 0.8～15元
[简答题]某待开发建设用地，土地而积为12000平方米，土地出让年限为42年，于2006年5月19日取得土地使用权，建筑容积率为2，并开始开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为2000元／平方米，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。2008年5月，评估人员通过对当地房地产市场调查了解到，与所开发房地产类似房地产的未来月租金净收益为每建筑平方米200元。出租率为95%，该类房地产的资本化率为10%，销售费用为楼价的3%，销售税费为楼价的8%，银行年贷款利率6%，投资利润率为15%。评估基准日为2008年5月19日。要求：根据上述资料估算该宗土地评估基准日的单位地价和楼面地价（单位地价的结果保留两位小数）。
[多项选择]根据国务院令第483号《国务院关于修改<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次，即（）。
A. 大城市1.5至30元
B. 大城市1.2至24元
C. 中等城市1.2至24元
D. 小城市0.9至18元
E. 县城、建制镇、工矿区0.6至12元
[简答题]某土地面积为1000平方米，每平方米征地费100元、开发费150元，土地开发期为2年，开发费在开发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%，当地土地出让增值收益为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。
[多项选择]城镇土地使用税中，每平方米土地年税额为0.6至12元的包括( )。
A. 建制镇
B. 小城市
C. 县城
D. 中等城市
E. 工矿区
[单项选择]（）承载着城市的主要活动，构成了城市土地使用的主要组成部分。
A. 农业用地
B. 居住用地
C. 工业用地
D. 公共用地
[单项选择]我国城市土地一般指城市市区内的土地，属于
A. 国家所有
B. 集体所有
C. 企业所有
D. 个人所有
[多项选择]某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元(不含土地成本)，销售税费率为10%。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建没和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。
该房地产开发企业所确定的房地产代理方式具有( )等特点。
A. 委托方协调工作量大
B. 谁先代理成功谁取得佣金
C. 佣金结算简单
D. 代理成本低
