更多"某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得"的相关试题:
[多项选择]某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元(不含土地成本)，销售税费率为10%。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建没和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。
在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括( )等内容。
A. 项目所在地区同类房地产价格
B. 房地产商品需求价格弹性
C. 地区代理商的数量、素质
D. 房地产市场供求状况的变化趋势
[判断题]在挂牌出让土地使用权方式中，评估机构仅为出让人确定土地使用权的最高价。
[单项选择]以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或改变土地用途等不再符合《划拨用地目录》的，应当（）。
A. 实行有偿使用
B. 继续无偿使用
C. 政府收回使用权
D. 复耕
[判断题]在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让即是土地使用权划拨。
[判断题]纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。( )
[判断题]有偿使用土地有多种形式，如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。( )
[判断题]国有企业以土地使用权作价入股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确认的土地使用权作价总额。( )
[判断题]土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( )
[简答题]某土地面积为1000平方米，每平方米征地费100元、开发费150元，土地开发期为2年，开发费在开发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%，当地土地出让增值收益为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。
[判断题]国有企业以土地使用权作价人股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确认的土地使用权作价总额。( )
[判断题]企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权应转入在建工程。( )
