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[单项选择]个人住房贷款风险分类应遵循的原则是（）。
A. 全面考虑原则
B. 不可拆分原则
C. 概率分析原则
D. 风险最小化原则
[单项选择]贷款风险分类应遵循的原则是（）。
A. 不可拆分
B. 可拆分
C. 可变更
D. 不可变更
[单项选择]下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，错误的是( )。
A. 贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明
B. 商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查
C. 贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审
D. 商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（）。
A. 月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B. 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C. 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）
D. 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E. 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入
[判断题]房地产交易市场的稳定性和规范性对个人住房贷款风险的影响也较大。( )
[单项选择]对商业银行的个人住房抵押贷款风险权重为（）。
A. 20%
B. 50%
C. 70%
D. 100%
[单项选择]关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是（）。
A. 贷款客户众多会带来操作风险
B. 不良率很低，不存在信用风险
C. 房地产市场变化会带来变现风险
D. 贷后管理工作薄弱会带来管理风险
[判断题]由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（）
[单项选择]个人住房贷款利率原则是，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（）。
A. 上限放开，下限管理
B. 上限放开，下限放开
C. 上限管理，下限管理
D. 上限管理，下限放开
[单项选择]个人住房贷款利率的原则是，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行______。
A. 上限放开，下限管理
B. 上限放开，下限放开
C. 上限管理，下限管理
D. 上限管理，下限放开
[多项选择]在实施零售贷款风险监控过程中，贷款银行应遵循的原则包括（）。
A. 对授信风险不同的贷款客户，采用不同的贷后检查频率
B. 对贷款客户制定贷后管理措施以后，执行期间不应作出调整
C. 重点关注风险级别较高的客户
D. 通过不良贷款率指标进行监控
E. 通过迁徙率指标进行监控
[单项选择]从贷款风险的（）来看，房地产贷款风险可分为系统风险和非系统风险。
A. 性质
B. 可控程度
C. 来源
D. 分析层次
[多项选择]个人住房贷款程序应遵循的基本步骤为（）。
A. 提交资料
B. 借款申请
C. 签订合同
D. 发放贷款
E. 合同变更
[单项选择]贷款分类应遵循的原则有（）。
A. 真实性原则
B. 及时性原则
C. 重要性原则
D. 审慎性原则
E. 系统性原则
[单项选择]《贷款风险分类指导原则》采用贷款风险分类方法，按风险程度，将贷款划分为五类，即正常、关注、次级、可疑、( )。
A. 危险
B. 无期
C. 坏账
D. 损失
[单项选择]2007年银监会发布的《贷款风险分类指引》规定，贷款五级分类是贷款风险分类的( )。
A. 最高要求
B. 最低要求
C. 一般要求
D. 强制要求
[单项选择]按照( )划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 住房交易形态
B. 资金来源
C. 贷款利率的确定方式
D. 贷款对象
[单项选择]贷款到期后，由贷款人收取贷款本息，并承担贷款风险的贷款是（）。
A. 自营贷款
B. 委托贷款
C. 信用贷款
D. 抵押贷款
