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[单项选择]租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议（ ）。
A. 终止履行
B. 作废
C. 继续履行
D. 重新履行
[单项选择]承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）.
A. 终止履行
B. 继续履行
C. 重新登记
D. 解除
[简答题]房屋所有权人转让其房屋时，其房屋共有部分如何转让？
[多项选择]按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（ ）。
A. 共有房屋租赁
B. 公有房屋租赁
C. 私有房屋租赁
D. 住宅房屋租赁
E. 自有房屋租赁
[简答题]租赁期间房屋发生所有权变动的，租赁合同还有效吗？
[单项选择]由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）
A. 更正登记
B. 注销登记
C. 变更登记
D. 撤销登记
[多项选择]房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有（ ）。
A. 抵偿债务
B. 买卖
C. 用房地产作价入股
D. 互换
E. 用房地产作价出资
[单项选择]物业租赁类型中，房屋租赁按房屋（ ）分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 占有权的用途
B. 所有权的性质
C. 占有权的方式
D. 所有权的方式
[多项选择]抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外，还应当提交（）.
A. 抵押权人的身份证明
B. 借款合同
C. 抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
D. 房屋所有权证书
E. 他项权利证书
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”（）
[单项选择]按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（ ）。
A. 居住用房租赁和非居住用房租赁
B. 定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁
C. 公房租赁和私房租赁
D. 国内租赁和涉外租赁
[多项选择]经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。
A. 房屋灭失的
B. 放弃所有权的
C. 房屋所有权转移的
D. 房屋使用权转移的
[单项选择]房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。
A. 分别
B. 分开
C. 不可
D. 同时
[判断题]由于房屋与土地一般不能分割，所以我国的房地产市场实际上是房屋和土地所有权的买卖、租赁以及与此相关的交易活动的总和。（ ）
[单项选择]商品住宅房屋所有权转让时，（ ）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。
A. 物业管理企业
B. 业主
C. 代收代缴单位
D. 售房单位
[判断题]当事人从事房地产转让、抵押等交易时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押，也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。（ ）
[单项选择]（）主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。
A. 市（县）建设行政
B. 市（县）规划行政
C. 市（县）房地产行政
D. 市（县）土地行政
