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[单项选择]在房地产法律关系中，管理性的房地产法律关系属于（）
A. 行政法律关系
B. 民事法律关系
C. 刑事法律关系
D. 宪法法律关系
[单项选择]房地产估价本质上是评估房地产的（ ）。
A. 价值
B. 价格
C. 使用价值
D. 质量
[单项选择]下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（）。
A. 土地收购储备
B. 不动产征收
C. 保障性住房建设
D. 住房抵押贷款
[判断题]房地产交易管理不属于房地产市场管理的重要内容。（）
[单项选择]房地产开发投资通常属于（ ），它形成了房地产市场上的增量供给。
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 常规投资
D. 特殊投资
[单项选择]房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。
A. 收益型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 博弈型
[判断题]存量房地产交易市场属于房地产二级市场。（ ）
[单项选择]房地产抵押合同，属于（）。
A. 主合同
B. 从合
C. 债权合同
D. 担保合同
[单项选择]房地产开发投资通常属于（ ）投资。
A. 长期
B. 短期
C. 置业
D. 间接
[单项选择]房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于（ ）。
A. 企业自有资金
B. 信贷融资
C. 债券融资
D. 财政资金
[多项选择]在管理组织的职权中，本质上属于职权关系的有（）
A. 职能职权
B. 直线职权
C. 指挥职权
D. 参谋职权
E. 决策职权
[单项选择]房地产入股属于（）
A. 有偿转让
B. 无偿转让
C. 既属于有偿转让又属于无偿转让
D. 两者都不是
[单项选择]房地产抵押权属于（）
A. 一种独立权
B. 一种优先权与独立权
C. 一种价值支配权
D. 一种独立权与价值权
[多项选择]下列房地产投资行为中，属于房地产间接投资行为的有（ ）。
A. 购买房地产开发企业的债券
B. 购买房地产市场的二手房
C. 购买房地产开发企业的股票
D. 购买房地产抵押支持证券
[多项选择]成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。
A. 公园
B. 酒店
C. 空置的写字楼
D. 学校
E. 行政办公楼
[单项选择]在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素
[多项选择]产权人将其房地产（ ）的行为，属于房地产转让。
A. 买卖
B. 捐献给福利机构
C. 抵押
D. 抵债
E. 使用权抵债
[多项选择]下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有（）。
A. 新竣工量
B. 房屋成交量
C. 空置量
D. 商品房吸纳量
E. 房屋施工面积
