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[判断题]以协议方式出让国有土地使用权的出让金可以低于协议出让最低价。、
[单项选择]《城乡规划法》规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（ ）。
A. 选址意见书
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 施工许可证
[判断题]协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（ ）
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权（ ）的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[判断题]土地使用权出让期届满，土地使用者必须在出让期满之日起十五日内持国有土地使用证和土地使用权出让合同，到原登记机关办理注销出让登记手续。
[单项选择]在我国取得国有土地使用权的合法途径有（ ）。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨
A. I
B. Ⅱ
C. I、Ⅱ
D. Ⅲ
[单项选择]招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的主体包括出让人和竞买人，出让国有土地使用权的批准权限一般在（）。
A. 市、县人民政府
B. 省、自治区人民政府
C. 土地行政主管部门
D. 国务院
[多项选择]关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按用途对土地使用权出让最高年限的规定，说法正确的有（）。
A. 综合或者其他用地50年
B. 商业、旅游、娱乐用地40年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D. 工业用地60年
E. 居住用地70年
[判断题]国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，土地使用权由国家有偿收回。
[判断题]国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。（ ）。
[判断题]土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（ ）
[单项选择]国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（）.
A. 成交价格
B. 征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定
C. 土地使用权、房屋的交换价格的差额
D. 交易双方申报的价格
[单项选择]依照我国法律规定，国有土地使用权出让合同的出让方应有（）
A. 企业法人
B. 事业单位法人
C. 社会团体法人
D. 国家
