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[判断题]房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司,由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益,信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营,帮助投资者获取溢价或管理收益。
[单项选择]房地产代理是以房地产经纪服务委托人确定委托代理权限和房地产经纪机构接受授权的房地产经纪服务合同而产生的,属于()。
A. 法定代理
B. 委托代理
C. 指定代理
D. 共同代理
[多项选择]房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息()后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
A. 辨别
B. 评价
C. 分析
D. 加工
E. 整理
[多项选择]
甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产。 |
甲房地产经纪公司在接待赵某时,应该( )。
A. 了解赵某的真实意愿
B. 对赵某进行资格甄别
C. 与赵某签订委托协议
D. 了解赵某的消费习惯
[多项选择]甲房地产经纪公司开业后,王某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产。
甲房地产经纪公司在接待王某时,应该( )。
A. 了解王某的真实意愿
B. 对王某进行资格甄别
C. 与王某签订委托协议
D. 了解王某的消费习惯
[不定项选择]A房地产开发公司(以下简称A公司)计划在某市投资开发一大型房地产项目,委托B房地产经纪公司(以下简称B公司)进行全程营销策划,B公司在可行性研究之后认为项目是可行的,且将目光瞄准在老年公寓上。B公司的项目定位属于()。
A. 产品定位
B. 形象定位
C. 客户定位
D. 功能定位
[多项选择]李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较,推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅,李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生,并将全部购房款交给新意房地产开发公司,该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用。
宋先生在与新意房地产开发公司进行业务洽谈时为确保李先生了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉,应查验公司的( )证件。
A. 营业执照
B. 商品房预售许可证
C. 建筑工程施工许可证
D. 售楼说明书