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发布时间:2024-03-09 04:39:31

[简答题]

柯某系养鸡专业户,为改建鸡舍和引进良种鸡需资金20万元。柯某向沈某借款7万元,以同学赵某的一套价值1 0万元的音响设备抵押,双方立有抵押字据,且已办理登记。柯某又向舒某借款7万元,同样以该音响设备抵押,双方立有抵押字据,且已办理登记。之后,柯某向钱某借款6万元,以该音响设备质押,双方立有质押字据,并将音响设备交付钱某占有。

赵某在音响设备设定担保的期间,将该设备卖给了自己以前的熟人方某,并且告知方某该音响设备已经质押的事实,让方某在柯某还清钱某借款后自己向钱某要回该音响即可。柯某也同时通知钱某在自己归还借款后直接将音响交给买受人方某,钱某答应此事。但是,柯某并没有将该音响抵押的事实告知方某。

柯某获得上述款项后,改造了鸡舍,且与县良种站签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡价款共计2万元,柯某预付定金4000元,违约金按合同总额的10%计算,柯某以销售肉鸡的款项偿还良种站的贷款,合同没有明确约定合同的履行地点。后县良种站将良种鸡送交柯某,要求支付运费,柯某拒绝。因发生不可抗力事件,柯某预计的收入落空,柯某因不能及时偿还借款和支付货款而与沈某、舒某、钱某及县良种站发生纠纷。诉至法院后,法院查证上述事实后又查明:钱某在占有该音响设备期间,不慎将该设备损坏,送强某修理,钱某无力支付强某的修理费1万元,该设备现已被强某留置。

问题:

1.沈某、舒某能否取得对该套音响设备的抵押权?

2.钱某能否取得对该套音响设备的质权?

3.钱某与强某之间存在什么法律关系?

4.县良种站运送良种鸡的费用由谁承担?

5.柯某到期不能清偿县良种站的货款,县良种站最多得到多少赔偿?

6.沈某要求对该音响设备行使抵押权,舒某要求行使抵押权,钱某要求行使质押权,强某要求行使留置权,应由谁优先行使其权利?

7.如果方某得知柯某所转让的音响已被抵押给沈某,那么方某有何方法可以让该抵押权丧失效力?方某使沈某的抵押权丧失效力后,对舒某的抵押权的效力有何影响?

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[单选题]徐某因改建房屋向孔某借款1万元,约定1年后归还。房屋改建历时1个月,改建完成后1个月,徐某的邻居姚某因徐某的楼房遮挡了其采光而对徐某不满,向徐某提意见。徐某态度恶劣,二人在争执中动起手来,徐某被姚某打伤,1个月后此事经调解达成协议由姚某给付徐某5000元人身损害赔偿金,半年内分两次给付完毕。但此后姚某一直没有对徐某履行给付,徐某也未向其提出要求。后来,徐某欠孔某的1万元借款归还时间已到,徐某称无力还款,孔某得知姚某欠徐某5000元人身损害赔偿金,于是向法院请求行使代位权。对此,下列说法中正确的是( )。
A.法院应支持孔某的请求,且诉讼费应由徐某负担
B.法院应支持孔某的请求,但应由姚某直接给付孔某5000元
C.法院应支持孔某的请求,且诉讼费应由姚某承担
D.法院不应支持孔某的请求
[单选题]牙槽骨硬骨板消失,骨小梁改建,改建后的骨小梁分布与受力方向一致,牙周膜间隙增宽,固有牙槽骨吸收,张力侧受牵引的硬骨板出现成层的增生,受压侧的牙周膜组织可有变性、坏死及钙化发生。此种病理改变可出现在下列哪种疾病中
A.静止期牙周炎
B.活动期牙周炎
C.牙周变性
D.牙周萎缩
E.牙周创伤
[多选题]铁路营业线上隧道改建安全控制中,为防止列车超出车辆限界造成人身伤亡和设备损坏,应在改建的隧道两端停车站()后方可通行。
A.设置机车、车辆限界架
B.由专人负责检查
C.与车站值班员共同签认不超过规定界限
D.设置安全警戒线
E.由工程师定期检查
[判断题]因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。()
A.正确
B.错误
[单选题]王某向县规划部门申请旧房改建,获得批准。张某认为王某的改建严重影响了其通行和采光,遂以阻挡消防通道为由向县消防部门举报。消防部门调查后,责令王某停止施工,并限期拆除已建部分,下列关于本案的说法,不正确的是:
A.规划部门有权要求消防部门撤销处罚决定
B.张某有权向规划部门申请撤销改建许可
C.消防部门可以请求县政府撤销改建许可
D.改建许可被撤销前应中止处罚决定的执行
[简答题]背景: 某项目经理部中标改建某旧沥青路面道路工程,原设计是改建成水泥混凝土路面,后因拆迁延期,严重影响工程进度,但业主要求竣工通车日期不能更改。为满足竣工通车日期要求,业主更改路面结构,将水泥混凝土路面改为再生沥青混凝土路面。对这一重大变更,项目经理在成本管理方面采取了如下应变措施: (1)依据施工图,根据国家统一定额、取费标准编制施工图预算,然后依据施工图预算打九五折,作为再生沥青混凝土路面工程承包价与业主方签订补充合同;打九折作为再生沥青混凝土路面工程目标成本。 (2)对工程技术人员的成本管理责任作了如下要求:质量成本降低额,合理化建议产生的降低成本额。 (3)对材料人员成本管理的以下环节提出了具体要求:①计量验收;②降低采购成本;③限额领料;④及时供货;⑤减少资金占用;⑥旧料回收利用。 (4)要求测量人员按技术规程和设计文件要求,对路面宽度和高度实施精确测量。 问题: 1.改正再生沥青路面工程承包价和目标成本的确定方法。 2.补全对工程技术人员成本管理责任要求。 3.补全对材料管理人员成本管理责任要求。 4.布置给测量人员的要求正确吗?请从成本控制的角度说明理由。
[多选题]通常,大多数租户的改建被认为是固置物而成为物业的一部分,在租赁结束时改建就作为物业不可分割部分归出租人所有。为了避免日后的麻烦,租约中可规定()。
A.承租户的改建必须经出租人书面同意
B.必须明确改建后新增部分的归属
C.必须明确改建费用的承担
D.用于生意的固置物的处理
E.交一定的保证金
[多选题]“三同时”制度是指凡是我国境内新建、改建、扩建的基本建设项目(工程),技术改建项目(工程)和引进的建设项目,其安全生产设施必须符合国家规定的标准,必须与主体工程( )。
A.同时招标
B.同时开工
C.同时设计
D.同时施工
E.同时投入生产和使用
[单选题]†年7月,某企业(一般纳税人)对已使用过3年的厂房进行改建,该不动产原值500万元,改建增加原值300万元,改建中发生进项税20万元,改建工程当月完工,则以下说法正确的是( )。
A.该企业此项业务不能抵扣进项税
B.该企业此项业务2020年7月可抵扣进项税12万元
C.该企业此项业务2020年7月可抵扣进项税8万元
D.该企业此项业务2020年7月可抵扣进项税20万元
[单选题]’年4月,甲企业对已使用4年的不动产进行改建,该不动产原值300万元,改建增加原值200万元,改建中购进货物、设计服务、建筑服务取得的增值税专用发票上注明进项税额30万元,改建工程当月完工,下列说法正确的是( )。
A.甲企业此项业务2019年4月可抵扣进项税额30万元
B.甲企业此项业务2019年4月可抵扣进项税额18万元
C.甲企业此项业务2020年4月可抵扣进项税额12万元
D.甲企业此项业务不能抵扣进项税额
[单选题]’年4月,甲企业(一般纳税人)对已使用4年的不动产进行改建,该不动产原值300万元,改建增加原值200万元,改建中购进货物、设计服务、建筑服务取得的增值税专用发票上注明进项税额30万元,改建工程当月完工,下列说法正确的是( )。
A.甲企业此项业务2019年4月可抵扣进项税额30万元
B.甲企业此项业务2019年4月可抵扣进项税额18万元
C.甲企业此项业务2020年4月可抵扣进项税额12万元
D.甲企业此项业务不能抵扣进项税额
[单选题]不得在( )内改建公共娱乐场所。
A.闲置车间
B.闲置仓库
C.市场
D.居民住宅楼
[单选题]下列关于路基改建说法错误的是( ) 。
A.老路堤与新路堤交界的坡面挖除清理的法向厚度不宜小于0.3m
B.拓宽部分的路堤采用非透水性填料时,应在地基表面按设计铺设隔离层
C.采用冲击压实法可以有效提高压实度,降低工后沉降量
D.采用粉煤灰填筑的路堤,降低新路堤的自重,减小路堤的压缩变形,提高新路堤的强度和刚度,减少路基在行车荷载作用下的塑性累积变形

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