更多"借款人申请个人住房贷款，所购住房必须满足下列条件之一（）"的相关试题:
[多项选择]借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。
A. 所购二手房的房产权利证明
B. 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
C. 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告
D. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件
[多项选择]借款人申请个人（一手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。
A. 借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
B. 首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件
C. 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
D. 由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告
[判断题]个人住房自建房贷款的借款人只需满足工商银行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）
[单项选择]已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
A. 剩余贷款本金
B. 剩余贷款本息
C. 初始贷款金额
D. 初始贷款本息
[判断题]一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）
[单项选择]一手住房贷款发放时借款人所购住房为期房的，须在住房所有权转移登记之后（）个月内申请办理抵押登记。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[单项选择]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）
A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金
[多项选择]申请个人自建住房贷款借款人须具备以下条件（）。
A. 所建造的房屋设计合理，能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押
B. 建房土地通过有偿出让或划拨方式取得，且借款人是国有土地使用权人
C. 所建房屋取得有关部门立项批文，手续合法、完整、真实、有效
D. 借款人（报建人）取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件
[单项选择]贷款人发放个人住房贷款的金额不得超过借款人所购房屋价格的：（）
A. 50%;
B. 60%;
C. 70%;
D. 80%
[判断题]个人住房循环贷款只适用于首次向农行申请个人住房贷款的借款人。（）
[单项选择]借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供2000元，借款人其他条件符合规定，调查人员采取下列（）操作方式比较适宜。
A. 收入偿债比符合要求，出具同意贷款的调查意见
B. 收入偿债比不符合要求，要求借款人追加抵押物
C. 收入偿债比不符合要求，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明
D. 收入偿债比符合要求，为进一步降低风险要求借款人购买意外险
[单项选择]借款人申请个人一手住房贷款，须具有（）。
A. 偿还贷款利息的能力
B. 当地户口及居所
C. 一定工作能力
D. 偿还贷款本息的能力
[单项选择]对个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款，如借款人由于某种原因无力还款时，经过贷款行批准，可以延长贷款还款期限，但原借款期限与延长期限之和最长不得超过（ ）。
A. 15年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[判断题]申请个人住房贷款的借款人只要个人信用良好，有足够偿还贷款本息的能力就可以。
[填空题]贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供（）。
[多项选择]借款人申请个人住房贷款，应当同时符合的条件有：（）
A. 具有有效身份证明、固定和详细住址;
B. 婚姻状况证明;
C. 具有合法收入;
D. 购房合同或协议
[多项选择]个人住房贷款借款人还款能力包括（）两个方面。
A. 流动性；
B. 偿付能力；
C. 个人综合授信；
D. 个人信用状况。
[单项选择]一手住房贷款金额应根据借款人所购住房的建筑面积、单位价格、及借款人（）等因素合理确定。
A. 还款意愿
B. 还款能力
C. 家庭状况
D. 婚姻状况
[多项选择]借款人申请延长个人住房贷款期限需遵循哪些原则？（）
A. 需提前向贷款行提出书面申请
B. 必须先清偿其应付的贷款利息本金等
C. 申请延期不限次数
D. 原借款期限与延长期限之和最长不超过30年
E. 已计收的利息不再调整
