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[多项选择]一手住房贷款贷前调查阶段，调查人员应根据对信贷资料的分析及面谈情况确定是否开展实地调查。开展实地调查的，应重点了解借款人的（）等因素并进行综合评估
A. 职业特征
B. 家庭状况
C. 居住环境
D. 收入情况
[单项选择]一手住房贷款调查人员应根据对信贷资料的分析及（）情况确定是否开展实地调查。
A. 借款人家庭
B. 借款人工作
C. 面谈
D. 借款要素
[多项选择]在个人住房贷款中，贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，可以采取（）等多种方式进行。
A. 审查借款申请材料
B. 面谈借款申请人
C. 电话调查
D. 查询个人信用
E. 实地调查
[判断题]在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查即可撰写调查报告。（ ）
[判断题]在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。（ ）
[单项选择]住房按揭合作楼盘准入调查中，参与按揭楼盘调查的调查人员应不少于（）名，且调查人员应同时参与各个调查环节。
A. 一名
B. 两名
C. 三名
D. 四名
[多项选择]个人住房贷款的调查人员应调查的内容包括（）。
A. 贷款资料真实性
B. 借款人购房行为真实性
C. 借款人信用状况、还款能力
D. 房屋交易价格合理性
[多项选择]《个人贷款管理暂行办法》规定，尽职调查人员应确保出具的调查评价意见（）。
A. 真实性
B. 完整性
C. 准确性
D. 有效性
[多项选择]尽职调查人员应确保尽职调查报告内容的（）。
A. 真实性
B. 规范性
C. 完整性
D. 有效性
[判断题]调查人员应以实地调查为主，采取实地调查与间接调查相结合、定量分析与定性分析相结合的方法尽职调查，并形成书面工作记录。
[多项选择]个人住房贷款调查人员应严格审核申请材料的（），调查借款人身份及收入、交易行为、交易价格、首付款、抵押物产权属性及价值等的真实性。
A. 真实性
B. 完整性
C. 合法性
D. 有效性
[多项选择]申请个人再交易住房贷款，贷前调查人员应与售房人面谈，核实（）
A. 交易行为
B. 交易价格
C. 交易房屋权属
D. 首付款支付情况
[多项选择]在调查询问过程中，火灾调查人员应重点查明：（）。
A. 起火建筑物的结构、用途、耐火等级
B. 火源、电源的分布及使用情况
C. 生产工艺流程，原料、产品的性质、火灾危险性和存放地点
D. 火灾事故前的异常征兆
E. 起火时间、部位和施救情况
[单项选择]在访问过程中，当被调查人员谈论与主题无关的事时，调查人员应（）转回正题。
A. 直接
B. 策略
C. 立即
D. 不急于
[多项选择]贷款要素变更后导致每期还款额增加的，调查人员应进行的操作包括（）。
A. 要求担保人在申请表上签署同意变更的意见
B. 调查借款人是否具备还款能力
C. 要求借款人提交新的还款能力证明
D. 要求担保人提交新的担保能力证明
[单项选择]根据规定，在现场调查时，调查人员应出示的合法证件具体为（）
A. 中国人民银行工作证
B. 中国人民银行执法证
C. 中国人民银行入门证
D. 中国人民银行调查证
[多项选择]市场调查人员应具备的素质条件包括（）。
A. 要有强烈的事业心和责任感
B. 要有高度的敏感性
C. 要有广博的知识、兴趣
D. 要有较高的综合分析的能力
E. 要有良好的工作态度
[单项选择]（）是资信调查人员应恪守的基本原则。
A. 机密性
B. 合作性
C. 真实性
D. 前瞻性
