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[多项选择]一手住房贷款贷前调查阶段，调查人员应根据对信贷资料的分析及面谈情况确定是否开展实地调查。开展实地调查的，应重点了解借款人的（）等因素并进行综合评估
A. 职业特征
B. 家庭状况
C. 居住环境
D. 收入情况
[多项选择]个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（）。
A. 调查、审查或审批人员认为交易单价或评估单价过高
B. 拟交易住房房龄达到二十年（含）以上的
C. 拟交易住房已出租的
D. 房屋交易双方为近亲属的
[判断题]在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查即可撰写调查报告。（ ）
[多项选择]在个人住房贷款中，贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，可以采取（）等多种方式进行。
A. 审查借款申请材料
B. 面谈借款申请人
C. 电话调查
D. 查询个人信用
E. 实地调查
[判断题]在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。（ ）
[单项选择]一手住房贷款审查人员基于信贷资料，通过尽职调查，对借款人（）进行整体评价、并特别关注借款人购房价格的合理性。
A. 基本情况
B. 借款行为
C. 购房意愿
D. 购房风险
[判断题]在某些基层经营单位，由于人员限制，一般只设置信贷调查岗，由信贷调查岗人员履行信贷审查的职能。（）
[单项选择]<<×××农村信用合作联社贷款责任人追究制度>>规定信贷员应根据实地调查考察的事实情况撰写调查报告，并亲自在调查报告和审批（咨询）书上签名，未进行实地调查考察的罚款（）元。对调查不实误导贷款审查、审批造成损失的，由信贷员负完全赔偿责任。
A. 200元
B. 300元
C. 500元
D. 1000元
[单项选择]某公司派人员做市场调查，要求掌握第一手资料。下列不属于第一手资料的是（ ）。
A. 电话采访
B. 市场观察
C. 调查问卷
D. 报纸杂志
[简答题]客户有违法违纪、违背信贷原则和借款合同行为的，农信社应根据情节轻重对其进行信贷制裁。信贷制裁的方式主要有哪些？
[判断题]信贷审查人员对客户部门或下级行移送的信贷资料不全、调查内容不完整、不清晰的信贷业务，可要求客户部门或下级行在合理时间内补充完善。
[单项选择]对客户调查结束后，信贷员应根据调查获得的信息，从客户的还款意愿、还款能力和（）方面初步判断客户是否满足贷款的要求。
A. 贷款用途
B. 资产负债率
C. 收入额
D. 保证人能力
[填空题]调查结束之后，信贷员应根据调查获得的信息，从客户的（）、（）和（）三个方面初步判断客户是否满足贷款的要求。
[多项选择]信贷调查人员实地调查的工作内容主要包括（）。
A. 账务核查
B. 面谈
C. 实地走访
D. 查询人民银行征信系统
[填空题]调查阶段，一手住房贷款调查人员要与借款人至少面谈（）次。
[判断题]审查人员审查所需的资料、数据等由信贷调查人员从借款人处取得，审查人员原则上不与借款人直接接触。
[单项选择]调查人员通过跟踪、记录被调查事物和人物的行为来取得第一手资料的方法是（）。
A. 文案调查法
B. 实地调查法
C. 问卷调查法
D. 实验调查法
[单项选择]下列不属于一手住房贷款调查人员应必须收集的资料是（）。
A. 借款人身份证件
B. 借款人婚姻状况证明
C. 借款人配偶工作证明
D. 借款人还款能力证明
[单项选择]下面所列不属于一手住房贷款调查人员应必须收集的资料是（）。
A. 借款人身份证件
B. 借款人婚姻状况证明
C. 借款人工作证明
D. 借款人还款能力证明
