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[判断题]《房地产法》所指的房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
[判断题]土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）
[多项选择]产权人将其房地产（ ）的行为，属于房地产转让。
A. 买卖
B. 捐献给福利机构
C. 抵押
D. 抵债
E. 使用权抵债
[单项选择]房地产转让的分类中，根据（）将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。
A. 土地使用权的获得方式
B. 转让的对象
C. 转让的方式
D. 转让的类型
[多项选择]房地产转让，是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
A. 买卖
B. 赠与
C. 继承
D. 分析
[多项选择]下列属于房地产转让的行为有（）.
A. 房地产买卖
B. 房地产赠与
C. 房地产抵债
D. 房地产抵押
[多项选择]房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有（ ）。
A. 抵偿债务
B. 买卖
C. 用房地产作价入股
D. 互换
E. 用房地产作价出资
[多项选择]下列房地产投资行为中，属于房地产间接投资行为的有（ ）。
A. 购买房地产开发企业的债券
B. 购买房地产市场的二手房
C. 购买房地产开发企业的股票
D. 购买房地产抵押支持证券
[判断题]多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（ ）
[判断题]未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。（ ）
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（ ）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向（ ）的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 60
B. 90
C. 30
D. 户籍所在地
E. 房地产所在地
[多项选择]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。
A. 依法收回土地使用权的
B. 达到发定条件的房地产
C. 权属有争议的
D. 共有房地产，经其他共有人书面同意的
[判断题]土地增值税的正税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）
[判断题]土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）
[判断题]抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押的房地产转让行为无效。（ ）
[判断题]房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（ ）
[多项选择]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（ ）
A. 应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B. 有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C. 办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D. 不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
